刚刚，又一家互联网巨头总部进驻深圳！

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继字节跳动（今日头条）之后，刚刚，又一家互联网巨头进驻深圳！

今天下午，互联网巨头小米以总价5.31亿（楼面地价1.63万/平），拿下深圳湾华润春笋旁绝版地块，将建设国内第4个总部。

事实上，小米早有总部落地深圳湾计划，深圳市也有意定向出让，所以小米拿下毫无悬念，而且地块比腾讯后海总部还要“绝版”。

小米入深，IT圈内人调侃：“粤海街道”再添巨头的好处是，码农们跳槽更方便了！

//小米落席华南第二个总部//

作为世界500强，近几年小米扩张势头强劲，在内地设立了至少5个总部。去年7月，小米在北京海淀区落成新总部，因办公楼设计别具一格吸引了不少年轻人打卡，小米创始人雷军还公开发博感慨北漂奋斗9年终于买房。

紧接着，2019年5月，小米南京拿地建设华东总部；12月小米武汉总部在光谷正式投入使用，可容纳约2400名至3000名员工，接近未来深圳湾小米国际总部体量，而武汉总部今年也已投入使用。

在广东省内，小米此前已官宣入驻广州琶洲，而深圳作为华南重要的互联网尖端城市，落席总部可谓水到渠成。

//选址深圳湾，小米早有计划//

事实上，小米在深圳设立国际总部，属于2019年12月“深圳全球招商大会”签约洽谈的128个重大项目之一。早在去年12月，小米要落户深圳的消息就已经传出。

从出让条件看，该商块准入行业为A0610智能手机、移动电视等新一代移动终端设备，可以基本判定为小米国际总部量身定制。

此前，深圳市与小米签订/发布了《总部经济发展合作协议》、《新一代智能终端创新产业链总部项目遴选方案》。支持小米集团在南山区后海金融商务总部基地设立小米集团国际总部，主要包括智能手机与人工智能中心、商务拓展中心、互联网服务中心板块。

据了解，深圳小米国际总部计划投资77.6亿元，预计到2024年累计营入约510亿元。

根据此前方案透露，小米在深圳市的总部及研发人员超过640人，未来5年内将增加至3000人，且在深圳市没有自有总部用地，符合独立申请总部用地的条件。

//地块绝版！紧邻"春笋”//

从地段来看，小米选址的地段比腾讯此前在后海拿到的还要“绝版”。

该商地紧挨华润内地总部"春笋”和深圳湾万象城、春茧体育场，楼下即是深圳湾人才公园和正在建设中的深圳新地标“深圳湾文化广场”，享有无遮挡深圳湾一线海景。

引进小米新一代智能终端创新产业链总部项目，与后海中心区的规划契合，项目实施后，可吸引智能硬件、人工智能等方面科技人才超过3000人进驻，这对于打造数字经济的深圳，可谓求才若渴。

据统计，深圳湾后海已经出让30块总部企业用地。随着各个总部用地接连出让，整个后海金融总部基地开发建设的进度明显加快。

今年6月12日，另一家互联网巨头今日头条10.82亿拿下深圳后海商地，地块紧邻腾讯和阿里三大巨头。

此次地块出让成功，意味着小米成为继腾讯、百度、阿里、联想、今日头条之后又一家入驻粤海街道的互联网巨头。

//周边顶级豪宅云集//

互联网巨头扎堆，让深圳最贵房价几乎都集中到了“粤海街道”，而深圳湾近日还被列入全市第一个均价20万的片区。

有关深圳湾的故事，买进深圳近期爆款文章已经写过：《深圳湾为什么那么贵？》后海金融总部基地周边，周边环绕着深圳最贵的豪宅，如深圳湾一号、华润深圳湾悦府，恒裕深圳湾等。

▷图源：链家

@买进深圳查询链家平台发现，目前后海总部片区二手豪宅挂盘约80套，均价在15万/平-26万/平不等。

而深圳湾一手新盘几乎已经进入断货期。而深圳最顶级的公寓也在这里云集，深圳湾1号T7莱佛士公寓还有部分产品在售，恒裕深圳湾入市不久，华润瑞府公寓基本售罄。END