华强城5.5万，华润城12+1万？深圳网红盘“打新”最新消息

两年前“席卷”深圳的“华”字辈网红盘：华强城、 华润城，今年再度强势归来。从年头到年中，开盘时间传来传去，到底现在如何了？今天小编就为大家整理下他们的最新消息。

华润城12+1万入市？

分类摇号、离婚不给摇号？假消息！

华润城自2014年面世以来，每次开盘就会受到热捧，原因无非来自于核心地段及自带的优质配套。地段、地铁、学校、商业，众多要素一个不缺，上一期入市更是有“限价”福利加持。在周边一片10万+的二手房中，开出8.5万/平还带装修的价格，吸引近万置业者摇号“打新”。

不过今年的价格，相比前两期来说可能就没那么大的“福利”了。据网友爆料，华润城四期价格在12万左右，另加1万/平的装修费用：

如果真是12+1万，四期等于每平涨了4.5万。但即使这样，还是与二手房倒挂。据一线中介爆料，5月华润城三期的二手房成交价已经站上16万！

看到这个价差，小编要不是被钱拦着，绝对立刻撸起衣袖随时准备打新。不过，打新也真不是那么容易的，能不能摇到，还是要看运气。

目前，已经不少置业者做好了准备，随时准备开盘，光是“备战”微信群都开了好几个。

从朋友圈盛传的这张“备战”聊天内容来看，华润城四期这次要采用分类摇号？离婚都不行了？

网友们又是离婚又是复婚的，当真是难。但貌似每次华润城开盘，都与“离婚”脱不开关系。两年前，因为“排队离婚买房”闹得全城沸沸扬扬，住建局不得不出手“整治”，今年这又跟离婚买房“拼”上了，好在开发商立刻辟谣了，都是假的。

除了“离婚”是假的，认筹金500万，冻结资金600亿等都是假的，至于喝茶费，当然更是不可能了，想买的朋友们千万不要上当。这种全深圳甚至全国关注的项目，当众喝茶可真就要出大事了。

总之，华润城四期还是值得“打新”的，何时打怎么打？还是以官方消息为准，千万谨慎些！

华润城楼栋及户型简介我们在前面的文章都有提到过，大家可以戳链接回顾：华润城四期6月入市验资500万？超详细户型图参数及分布曝光！快收藏

8月开盘，华强城500套现楼5.5万入市？

是回迁房吗？摇号吗？

“华”字辈的二哥华强城，今年突然杀了个回马枪，500套房源要拿出来卖，对刚需来说真的是惊喜。这不，开盘时间还未定，已经不少人去看房了。

只是开盘时间，也是一直没有定下。有网友爆料，收到销售短信通知，从5月到6月再到7、8月。从华强城以往的情况来看，往后再到10月也不是没有可能。

华强城现场销售称，本次推出的500套房为一期备案没有通过的部分，并不是回迁房，价格会参考周边二手房相对低一些，预估5.3-5.5万左右。去年5月备案的华强城三期均价4.63万/平，今年这是妥妥要站上5字头了。

即使是5字头的新盘，相对于二手房，还是具有一定优势的。沙井前几年入市的新盘，目前已有二手房挂售，价格早已“水涨船高”。2017年3月3.8万均价入市的沙井华侨城四海云亭，如今有少量二手房源出售，单价5.2左右。同年8月，4.3万开盘的拾悦城，二手房源报价已在6万上下。

对比一下，沙井新盘相当值得入手，后市十分看好。但也有网友持不同意见：

两年前，华强城因为交通的“唯一”性（距离地铁11号线的塘尾站只有不到400米的距离）成为沙井最受关注的项目。但今年海岸城的入市无疑将会分走不少华强城的关注度，同样是地铁口，无论是地段、体量和配套，海岸城都是更优的选择，加上深外分校，简直可以说沙井期待值“第一”的项目。

不过海岸城和华强城缺点倒是一样，人多房少要摇号。近日宝安住建局也点名了这两个热盘，并表示宝安接下来的新盘都将公证摇号。那么，海岸城还是华强城？就不是想买哪一个的问题，而是能摇到哪一个了！

华强城户型简介

项目本次出售的为：1栋A座、1栋B座、3栋B座、3栋C座和4栋

有8个不同的户型：

72平二房

89平三房B户型

89平三房C户型

89平三房D户型

89平三房E户型

110平四房

125平四房

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作者 一盒