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注意:接下来城市更新这些事项要先到网上申报提交材料

2020年3月起,城市更新部分事项需要提前到政务大厅电脑端提交电子档材料进行申报或自行网上提交材料申报,原来都是直接在城建综合窗口递文给人工受理,从3月份起,以下这些事项必须先至窗口递交电子档预审后方可窗口递文。审核期可与经办人沟通具体事宜,直至顺利拿下批复。

 

篇幅受媒体所限,将分多偏文章在同一账号,同一认证作者号发表;以下以龙岗区为例:分别就各事项申报流程、申报材料、审核部门、审核时限做详细分享。

 

城市更新项目需提前至政务大厅电子申报目录表

 

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城市更新单元计划审查

法定办结时限:40 (工作日) 承诺办结时限:15 (工作日)

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1、网上申请。

2、网上预审。

3、受理(即时)。

4、申请材料交接。

5、审核(5个工作日)。计划管理科审查人员对材料内容进行审查。5、审批(4个工作日)。经审查符合批准条件的,核发准予行政许可决定书;不符合批准条件的,核发不予行政许可决定书。7、材料归档与发文登记。8、办结(1个工作日)。9、送达。


城市更新单元拟拆除重建范围内土地、建筑物权属认定文件核发

法定办结时限:20 (工作日) 承诺办结时限:10 (工作日)

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1、网上申请。

2、网上预审。

3、受理(1个工作日)。

4、申请材料交接(1个工作日)。

5、审核(2个工作日)用地管理科审查人员对材料内容进行审查。

6、审批(3个工作日)。

7、材料归档与发文登记(1个工作日)。

8、办结(1个工作日)。

9、送达(1个工作日)。

城市更新单元旧屋范围认定

法定办结时限:20 (工作日) 承诺办结时限:10 (工作日)

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1、网上申请。

2、网上预审。

3、受理。

4、申请材料交接。

5、审核(5个工作日)。用地管理科审查人员对材料内容进行审查。

6、审批(4个工作日)。

7、材料归档与发文登记。

8、办结(1个工作日)。

9、送达。

 

城市更新历史用地处置

法定办结时限:20 (工作日) 承诺办结时限:10 (工作日)

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1、网上申请。

2、网上预审。

3、受理(1个工作日)。

4、申请材料交接(1个工作日)。

5、审核(2个工作日)。用地管理科审查人员对材料内容进行审查。6、审批(3个工作日)。

7、材料归档与发文登记(1个工作日)。

8、办结(1个工作日)。

9、.送达(1个工作日)。

 

城市更新单元土地及建筑物权属信息核查

法定办结时限:20 (工作日) 承诺办结时限:10 (工作日)

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1、网上申请。

2、网上预审。

3、受理(1个工作日)。

4、申请材料交接(1个工作日)。

5、审核(2个工作日)。用地管理科审查人员对材料内容进行审查。

6、审批(3个工作日)。

7、材料归档与发文登记(1个工作日)。

8、办结(1个工作日)。

9、送达(1个工作日)。

 

网上电子申报事项审核流程共同点:

网上预审处理相同:收到预审申请在规定时限内完成网上预审,符合预审条件的,通过预审;不符合预审条件的,应当列明理由,不予通过预审;预审结果通过全市统一申办受理平台告知申请人。网上预审通过后,申请人可凭身份证明和相关纸质材料向综合窗口报件。30个自然日内未办理报件的,预审结果作废。网上预审未通过的,申请人可在补正相关材料后再次提交预审或直接到现场报件。

 

受理除时间不同外,其他要求相同:申请人可自行选择将申请材料邮寄到龙岗区行政服务大厅或者自行到龙岗区行政服务大厅一楼工程建设窗口提交申请材料。窗口人员对申请材料进行检验,提出检验意见。窗口受理人员预审结果及提交材料实施受理,当场作出受理决定。符合受理条件的,出具受理回执;并将相关信息录入全市统一申办受理平台;不符合受理条件的,应当列明理由,出具《不予受理通知书》;需补正材料的,应当书面一次性告知补正材料情况。对于提供网上全流程办理的,网上预审通过后转入网上受理,申请人可无需到综合窗口提交材料,受理信息通过全市统一申办受理平台告知申请人。

 

审核部门不同,审核时间不同:不作论述。

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申请材料交接程序相同:综合窗口将报件材料转交用地管理科。下午5:00前接收的材料当天转交,下午5:00后接收的材料于第二个工作日上午10:00前转交,并办理交接手续。

 

审批除时间不同外,性质结果相同:经审查符合批准条件的,核发准予行政许可决定书;不符合批准条件的,核发不予行政许可决定书。

 

材料归档与发文登记相同:在审批时限前2个工作日将办理结果等送至档案室归档,在审批时限前1个工作日完成发文登记。

 

办结相同:用地管理科在法定或承诺办理时限内将办理结果文书转交本级大厅综合窗口,并办理交接手续,从申请至办结,办理时限10个工作日。

 

送达相同:申请人按约定的方式到综合窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。综合窗口通过全市统一申办受理平台发送领件通知。申请人通过窗口自取的,综合窗口在核对相关信息后,发放结果文书或证件,并要求申请人通过电子签名签收;通过邮寄方式领取的,综合窗口委托邮政单位寄件送达;通过自助服务终端取件的,综合窗口告知申请人持身份证或取证密码在规定时间内到自助服务终端自行领取。

 

故不作一一叙述,仅作统一表述即可。特别注意,审核期及时跟进经办人审核进度,对经办人可能的审核结果一定要争取让他提前先告诉你,获得解释的机会。否则一旦PASS,有可能相当于直接PASS掉该工程项目。

 

篇幅受媒体所限,将分多偏文章在同一账号,同一认证作者号发表;就各事项申报流程、申报材料、审核部门、审核时限更多内容分享,请待下一次再见。

 

 


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