【淘房哥点评】10月23日优选房源 5片区12套房源

房源由【咚咚淘房哥】收集精选

●不排除个别房源因发布时间的差异，出现已成交或价格变动的情况

●看房联系下面经纪人

福田

景田片区【缔梦园小区】

建面：65平方，2房

总价：465万，单价：7.15万/㎡

楼层：4/16，朝向：南北

满两年欠款200万

淘房哥点评:

缔梦园一期99年竣工，两房刚需上车户型，户型南北通透通风采光好适合居家自住。465万可以买到荔园外国语小学学区，整体性价比高。

小区东临莲花山步行10分钟，西靠香蜜湖步行15分钟，景田地铁站就在小区门口，2，9号地铁线连通深圳各个区域，开车5分钟可以到北环大道和深南大道这些主干道，片区交通非常便利。

（看房联系牛泽生：13688821331）

香蜜湖【荔林苑】

面积：97.04平

房型：3房（厅出阳台）

价格:  1020万

朝向：东南向（位置安静不吵）

地铁:   7号线农林站10米

产权：满五年不唯一

学区：东海实验小学，高级中学

淘房哥点评：地处香蜜湖核心地段，商业交通配套完善，香蜜湖区域总价相对较低电梯三房，户型结构合理实用，东南向采光佳，同时带四大学区之一高级中学学区，居家置业者推荐重点关注！

看房请联系王生13632672936

南山

南山前海区【万裕椰风海岸】

面积：100平米

户型:3房2厅2卫

总价:680万

楼层:中间

朝向：南北

税费:满五非唯一、红本在手

淘房哥点评:

1、近前海自贸区，户型方正实用高，标准三房两厅，南北通透，刚需住家佳选

2、地面花园社区，小区旁边就是前海小学中学，举步即达，学区空置未用，近大新地铁口

3、周边生活配套成熟完善，近前海人人乐，附近有N家幼儿园、餐饮银行酒店等

4、缺点：有点临路，对声音特敏感的人可能不合适，但是关上窗户就基本不影响

看房联系：15018533525欧阳经理

龙华

龙华民治【绿景香颂】

面积: 88平 赠送多

户型: 4房2厅2卫

总价：520万

产权：满五年，红本在手

朝向：西北 看花园

装修：毛坯。中高楼层

淘房哥点评:

客厅正出阳台看花园，安静舒适，楼下商业佐阾购物，生活便利，缺点离地铁口有点距离，毛坯房。

88平的四房，赠送面积多，采光都不错，格局方正，四个房间都很大，最小的次卧7.5平，看房有钥匙。

看房热线: 13392422627黄时昌

龙华片区【锦绣御园】

 户型：3房2厅1卫

面积：88.18平

价格：468万

单价：5.3万

装修：精装

楼层：低楼层

产权：满三年，银行有欠款

学区：龙华二小和新华中学

淘房哥点评：

12年次新小区，这套是目前在卖有性价比的89平3房，带装修。小区的内绿化环境舒服、整洁干净，里面还有一个小山，不靠主干道所以整体都安静，这套花园中心位置。

幼儿园和小学就在家门口，旁边也有商业，就是离地铁比较远，走路要15分钟。

看房热线：13652361393 张淋君

龙华观澜【华盛观荟一期】

面积: 83平

户型: 4房2厅1卫

总价：365万

产权：满两年

朝向：东北

装修:  精装

淘房哥点评:

华盛观荟近期成交很活跃，此房优点是四房，中间楼层。高赠送。距地铁口400米，带观澜二小，观澜二中。隔壁万科楼盘，预计明年开建。以及龙华第三外国语九年制（明年上半年开建）楼下大润发。缺点小区小，目前周边环境比较差一些

看房热线；13824363996谢斌（微信同号）

龙华片区【壹成中心五区】

面积: 74平

户型: 3房2厅1卫

总价：450万

产权：满两年

朝向：东北向

装修：毛坯

楼层：中高楼层

淘房哥点评:

壹城五区，目前壹成价格最低的一套三房，原价400万 ，供了二年，业主诚心出售，差额税费少。

离第二实验学校还是比较近的 ，缺点是地铁远，花园较小。

看房热线；15814099581 小黄

龙岗

龙岗布吉片区【龙岗大道一号】

面积：68平  

户型：2房2厅

总价：340万  

单价：5万/平

楼层    4楼/41楼    

朝向：东南

产权：满五年有欠款

淘房哥点评：

地处地铁商圈核心，自身具有开放性的城市广场，负1楼至3楼自带1.8万㎡高尚商业。还有天虹商圈以及布吉镇政府文化中心，有电影院和图书馆。东临沃尔玛，西面罗岗商圈。因此以项目为核心，便形成了龙岗大道沿线的地铁商圈。此房精装修，目前租客住，租金回报率高 ，看房提前约，安静宜居家。

看房联系：罗世煜:13590245987

龙岗宝龙片区【中骏四季阳光二期】

面积：85平米

户型：3房2厅1卫

总价：258万

单价：3万/平

楼层：高 / 38

朝向：西南

产权：红本在手，满两年

淘房哥点评：

2012年后的次新小区，16号线地铁口物业500米左右，就读同心实验学校（九年一贯制），四期开发，该房是毛坯三房，红本在手，满两年，税费低，交易快，小区目前总价最低的房源！西南看花园，楼王位置，户户朝南。

看房联系：唐历平13760397750微信同号

龙岗横岗片区【名门世家】

面积：127.94平米   

户型：3房2厅2卫

总价：340  

单价：26575元/平米

楼层   6楼/16楼    

朝向：北

产权：满两年

淘房哥点评：

共4栋，小区的户型方正，分为厅出阳台和内阳台两种不同设计，花园呈长条形，绿化较好，有泳池、健身设施和幼儿园，附近还有人民公园和茂盛公园可供休闲娱乐。周边配套丰富，生活交通便利，旁边有新世纪购物广场、横岗电影城和丰富的餐饮休闲等商业配套，与地铁3号线横岗站只相隔着一座眼镜城，属地铁口物业。

看房联系：刘雨：13802206515

坪山

坪山片区【万科金域缇香】

面积：75平  

户型：两房两厅一卫，精装。

总价：268万  

单价：3.5万/平

楼层：中间楼    朝南

产权：满五唯一红本在手。

淘房哥点评：

小区内有泳池、健身、儿童设施等设施可供休闲，毗邻坪山实验学校、中心公园，周边配套较完善，坪山最大的文综合体项目招商花园城就在边上，未来价值有望提升。目前周边多处工地建设中，环境提升还有待时日，北面靠丹梓大道和厦深铁路。万科物业，花园大社区，高赠送户型，住家安静，通风采光好，小区自带幼儿园，实验学校。

看房联系：张玉彩13682328509

坪山片区【京基御景印象】

面积:89㎡

户型:3房2厅2卫

总价:315万

单价:3.59万/㎡

楼层:中高层

朝向:朝南

产权:满两年

淘房哥点评:

坪山成熟大社区，周边配套丰富，居家氛围好，靠近未来14号线快线，有一定潜在价值，300万出头买89平次新三房。

此房为89平大三房，豪华装修，业主自住房，赠送面积很多，超高使用率，楼下商业配套成熟，近地铁14号线沙湖站200米的距离，坪山中山小学，中山中学，锦龙小学学区，业主诚心出售，产权清晰，学区还在，保养很好，家私家电全送

（周边配套:泰禾商圈，地标华侨城，坪山天虹，益田假日广场，地铁口14号线沙湖站，坪山汽车站，坪山会展中心）

看房联系:刘远发 13602547849（微信同步）

以上是今日优选房源，看房联系。

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