拍地刚满1个月，华润深圳湾地块设计招标！变身深圳湾广场BC区

继9月12日华润以总价46.6亿，拿下深圳湾综合“靓地”后，仅一个多月时间，华润在深圳市城市促进中心网站对该宗地，即深圳湾文化广场BC区项目建筑设计公开招标。

这块地的出让引起公众广泛关注，因为该地位置非常好，位于南山后海中心区，周边二手房价达到12万-16万/平之间。

当时就有网友猜测该地将会和深圳湾广场连片打造，且与南山海雅、书城、中州、海岸城、保利、深圳湾万象城连成一体。

看来确实华润将连片打造成深圳湾文化广场，其中该地为“BC区”，加之A区的深圳科技文化馆及设计创意馆，以及该地即BC区的大型综合文体场馆，将构成整个后海+深圳湾轴线最核心的地平线。

招标公告

深圳湾文化广场BC区项目用地，华润9月刚拿下

8月14日，据深圳市土地房产交易中心公告，南山区后海中心区一宗商业用地+文体设施用地+交通设施用地+绿地与广场用地+水域用地。

该宗地土地面积91691.16平方米（其中建设用地面积56311.13平方米，道路用地面积32432.24平方米），建筑面积166250平方米，土地使用年限仅40年。

该地对竞买人要求非常严苛，要求为世界500强前100位的中国企业，总资产不低于人民币10000亿元。

最终在9月12日，由深圳市润投咨询有限公司（华润置地）拿下南山后海该地块！

该地块位置可以说相当的不错，地块位于南山后海中心区，处于海岸城商圈和登良居住圈中间，在地铁2号线登良站和11号线后海站中间，沿中国华润大厦等而过到海岸城商圈，周边还有代表了深圳超高层顶级豪宅的深圳湾壹号等豪宅。

地块还包括未来深圳湾大街的延伸部分，届时或将与南山海雅、书城、中州、海岸城、保利、深圳湾万象城连成一体。

当时该地出让后，推测将和深圳湾广场整体连成一片共同打造，此次招标公告一出，说明确实未来连成一片，再加上深圳创意设计馆，构成整个后海+深圳湾轴线最核心的地平线。

该地块周边二手房价达到12万-16万/平之间。

另外，本宗地出让条件也是相当的严苛，不但要建56270平文化设施无偿移交政府，还有市政道路，公交场地等配套，可售部分仅约7万平商办及地下商业。

深圳湾广场概念规划设计曝光

据了解，后海中心区，也称后海金融商务区，该片区已有包括，航天国际中心、新百丽鞋业、天虹商场、中海油、阿里巴巴、海王星辰、中建钢构、中铁南方等22家企业总部入驻。

“深圳湾广场概念规划设计”与深圳湾大街东延段中标候选方案已经公示，效果非常震撼。一大波规划美图来袭！

效果图

深圳创意设计馆示意图

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来源：规划先锋、家在深圳论坛