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家在深圳 > 房产交流> 地产风云 > 深圳10日份商品房成交量有望突破1.8万套

深圳10日份商品房成交量有望突破1.8万套

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主楼

2024-10-26 12:24:30 来自Android手机客户端

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深圳10日份商品房成交量有望突破1.8万套

10月1-25日，深圳新房住宅累计认购已经9889套，距离1万套越来越近。日均395套，本月还有6天，最终预计12000套左右。

10月1-25日，深圳各类二手房完成过户5652套，其中住宅4810套，22-25日连续超过300套。预计全月过户超过6000套，创下2021年2月以来新高。
二手房过户存在滞后性，根据深圳某大中介实际签约推算，10月份深圳二手房签约预计突破8000套。

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沙发

2024-10-26 12:30:32

不得不承认，确实热起来了

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板凳

2024-10-26 13:23:04 来自Android手机客户端

国家为什么要救楼市止跌回稳？其实是为了救就业率结婚率出生率，让老百姓好挣钱生活好点。为了达到止跌回稳，深圳的房价肯定是要翻倍，有人就有意见了，其实就算翻倍，近几年在深圳买房的人也是亏损的。
现在深圳外围抢房的客户，外地客占到了40+%，主要原因还是给中介大V的能量大，其次是资金相对少点就上车了。这一批新房得房率只有70%且超高层多，这几年暴露质量问题也多，不少楼盘一交房，业主就团建。

其实是深圳的次新房才是真正要上涨的，发达国家的核心城市，核心区说白了就是密集城区居住区给普通百姓住的，豪宅片区都是在低密度、教育配套设施齐全治安好的近郊，二手房区域只推荐龙华坂田片区的北边，23年这个片区的GDP达到了5500亿，和福田区差不多，片区拥有华为等等高科技员工跨境电商高收入群体。二手房板块推荐：鹭湖，红山，北站，华为周围。

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地板

2024-10-27 22:15:55 来自Android手机客户端

深圳房空警报??
截止昨日全市成交量合计14840套🔥
*数据来源深圳市住建局*
深圳一手住宅10030套[加油]
二手4810套房。

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4楼

2024-10-28 13:10:46 来自Android手机客户端

2000年，住罗湖的人看不上福田香蜜湖，花大价钱买入罗湖“豪宅”，现在罗湖哪里还有豪宅？

2010年，住香蜜湖的人看不上后海，当然，香蜜湖的豪宅也是可以保值的，但不及后海涨得多；

2024年，住后海的和香蜜湖的看不上龙华北部的鹭湖新城，结果会怎么样？只有等到2030年才能知道……

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5楼

2024-10-29 22:46:36 来自Android手机客户端

截止10月28日

11185新房+二手房7172=18357

估计10月份很难突破2万套

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2024-11-01 15:54:54 来自Android手机客户端

今天一大早，全城瞩目的10月房地产成交数据发布了。

10月，深圳一手住宅认购13366套，创下了历史最高纪录。一手住宅网签4153套，创下了35个月以来的新高，环比上升了146.3%。

二手住宅过户6118套，环比上升了91.7%，创下了43个月以来的新高；10月的二手房成交达到了8269套。

成交量之所以大于过户、网签量，是因为过户、网签要滞后15天到1个月左右。

13366+8269=21635

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