深圳房价涨起来经济会好吗 ？

房地产的发展逻辑：产业升级

zf会推动产业升级，让老百姓重复付费。第一种升级是推出更好的产品，比如户型，层高，配套改进后的住宅，配合媒体宣传，诱导人们去买。

第二种产业升级是强制把 高薪产业全部转移到核心城市。想赚钱想把生意做大，我们就不得不去核心城市。核心城市的庄会把医疗教育和房子捆绑在一起，新来人想安居乐业就不得不买房。
如果硬着头皮待在小地方也很难，会有人以各种理由上门骚扰。

我们无能为力逃无可逃，唯有早日顺势而为，最好是一步到位搬到一线城市。

第四代住宅

给装配式住宅开绿灯，此外放松管制的环节还包括容积率，层高。以前限高100米，现在120米。

国债能取代土地收入吗

不能 卖地是收入，国债是借钱。钱再好借终归不是长久之计。

没有土地财政政府怎么运转

60  70年代就没有，然后社会没进步，城市没进步，zf和老百姓都没有钱，要啥啥没有，就像现在的朝鲜。

自动驾驶会影响房产价值吗

会，会扩展城市半径。美国很多人住在公司八十公里开外。

外国144小时免签

不重要，现在上海老外超多，但是相比2019年前的高薪人士，现在来的都是穷游的年轻人，毫无消费力，上海外租房市场一塌糊涂。

深圳会买房送户口吗

不大可能完全没有门槛，还是有点门槛