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家在深圳 > 房产交流> 地产风云 > 现在入手深圳的话，现在的时机好还是明年的时机好？

现在入手深圳的话，现在的时机好还是明年的时机好？

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主楼

2024-08-18 19:28:28 来自Android手机客户端

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现在入手深圳的话，现在的时机好还是明年的时机好？

现在入手深圳的最大区别就是深圳目前还是限购的。

现在入手深圳，你要破一下限购，那么可能会比明年入手的话可以便宜一个 3 个点、 5 个点之类的。明年如果你等他限购完全放开了，可能这个市场又更加热一点了，又走出底部了。但是你就不用破限购，就这个区别。

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沙发

2024-08-18 20:39:41

可能是

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板凳

2024-08-18 20:54:42 来自Android手机客户端

周片太多朋友要买房换房，

就是深圳房价上涨趋势没有形成，大家都不敢下手

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地板

2024-08-19 08:07:07 来自Android手机客户端

住的房子就是阶层，那些依靠豪华包包，豪车，名表来区分的没有实质意义。

你住银湖观澜湖蓝楹湾顶级别野，不需要开车，骑电驴也行;

你住香蜜湖华侨城深圳湾大平层，就知道是次顶级豪宅，属于社会中上层级;

你住北站红山宝安中心大平层，属于新贵，收入水平属于跨境电商大卖和大厂高学历高收入群体；

你住鹭湖尖岗山这样的优质学位地铁商业配套齐全的低密度山水景观片区的别野里面，说明你对终极置业的居住品质有追求……

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4楼

2024-08-19 15:54:33 来自Android手机客户端

地产公司为什么死得这么快？

主要原因是抽贷，有些地产公司还是有不少资产的。

目前，很多二手房交易价格持续下跌，本质上就是一种抽贷，负债过高买房的人就是要破产。

目前看不到深圳二手房交易价格企稳的趋势

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5楼

2024-08-19 16:03:29 来自Android手机客户端

中国近二十年各城市现代化城市配套设施建设的天量资金，绝大部分来自4亿商品房业主的资金，这些现代化城市配套设施的价值就是表现在城市的商品房上面。这才是土建成本三五千一平的商品房能值几万甚至一二十万一平的原因。

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