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原来不买房,就等于给别人打工!

朗格
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2024-08-12 11:21:22 来自Android手机客户端
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原来不买房,就等于给别人打工!

以前看薛兆丰的经济学讲义思考过一个问题,按照当前的社会生产力,其实已经可以满足每个人日常的生活需求。

以前每个人需要没日没夜的干,但是到了现在,理论上,一个人一周只干一两天是完全没问题的,甚至更少。

但现实是大家反而更忙了,事情更多了,而且远远不能满足日常的生活所需。

问题到底出在了哪里?
问题的核心在于,游戏规则,就是要让你不断去工作。

而你实际创造共工作的价值,和你最终得到的财富,其实不是一回事。个人的财富,会在无形之中被各式各样的方式被收割。只是你看不到。
要想致富,需要识破底层规律,重新理解我们身边的事物。

比如房产。

以前房圈经常流传一句话,叫做交易创造财富。

还有专门有一个公式, dt >0。

如果你仔细思考,就可以得出,交易并不创造财富,交易只是促进了财富的流通,让财富的效率最大化。

你用一只鸡和邻居换了一盆米,你的鸡还是一只鸡,邻居的米还是米。

财富依然是这些财富。

只是你们各取所需,让财富实现了有效的运转,于是,你和邻居都开开心心的回家杀了鸡煮了饭。

财富本身,就是财富。

交易只是增加了财富的流通速度,让更多人获得了自己想要的财富。

交易并不会创造财富。

那什么才会创造财富?

劳动创造财富。

你买了一筐小鸡仔,费时费力养了小鸡半年,小鸡变大鸡;

你种植了不少玉米粮食,费时费力养了几个月,粮食丰收。

是你的劳动,创造了财富。

而不是你和谁交易。

但是纸币,会无形之中窃取你的财富,而你感受不到。

无论是通货膨胀,还是货币锚定物的上涨,你手里的钱还是那么多,但实际已经被被人已经进行了窃取。

现阶段货币锚定物是什么?

是房地产。

本质上,你一个月工资不管是5000还是1万,这笔钱背后的真实财富,都在被一群人无情掠夺。

只是你感受不到。

掠夺的形式是什么?

就是房价上涨。

一套房子从200万涨到了500万,你原来的钱,没有之前值钱。

这套房的涨价,不是简单的涨价,而是它在无情剥夺周围无数个居民的剩余价值。

一个城市的房价是什么支撑起来的?

因素有很多,人口就是其中之一。

如果你一直在打工,从来不准备买房,看似你轻轻松松,实际你已经在被无情掠夺,只是你没有感觉到,只是和你和那些和你一样类似情况的人没有感觉到。

一套房子从200万涨到500万,离不开你和周围那些和你一样情况的人的工作价值。

所以某些时候,你不仅在为你的公司打工,也在为这座城市那些会上涨房子的业主打工。

你无法避免这种掠夺。

那怎么办?

唯一的方式,就是参与进来。

我们总会一厢情愿的认为,房子是用来住的,而不是用来炒的。

但房产这种承载经济规律的特殊商品,不由个人意志决定。

如果你的房子市场认为价值500万,请问,你会400万卖出去吗?

你不会。

别说400万,在市场上涨情绪中,490万,495万你都不一定愿意。

你既然认为房子是用来住的,不是用来炒的,你怎么不舍得降价卖出去?

屠龙少年,终成“恶龙”。

作为普通人,我们无法修改游戏规则,只能顺应游戏规则。

买房已经不是简单的买一个住房这么简单,买房就是一场又一场的生存战争。
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朗格
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沙发
2024-08-12 11:33:43 来自Android手机客户端
深圳楼市才是我国真正的风向标。

最近三年深圳房价持续下跌,广州上海北京等等城市出什么最牛政策也止不住下跌行情。

只有彻底放开深圳限购辅以配套的金融刺激政策,让深圳核心区褔田南山的房价来两个涨停,这样才能恢复老百姓对政府房地产的信用,这样才能带动全国城市的房价止跌缓慢回升。
深圳凌凌漆
深圳凌凌漆

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板凳
2024-08-12 14:31:20
放5年前,我认可买房致富,如今买房的人,我觉得不是傻就是没有脑,,特别是首次买房的人(置换人群不算,因为赚到房产红利了),如今的房价早已超出房子本身价值了,短短10年间翻了2-5倍,现在回踩了30%,还是远远大于实际价值。

当下,经济环境很差,很多打工人,辛苦十年,存款也不过是100万左右,目前市面上的房子,地段差的,也需要300-400一套(2-3房),,对于这种收入的人群,买房,就相当于压上自己一辈子的血汗钱,去接盘,去成就他人(早期买入的业主)财务自由。。

不要傻傻的听人家忽悠,有房才是家,人家忽悠你去接盘呢,时代变了,00后就没有这个信念了,房子就80后,90后流通了,公租房也很香啊,读书问题跟乐观了,今年深圳小学积分开始大幅回落了,没房上公立没问题。

至于货币贬值,这个确实一直存在,但是,除了这几年的飙涨的房价外,,其他物价很温和啊,甚至降价很多,钱的价值并没有贬值多少。举个例子:如今的iPhone手机降价了,汽车,尤其新能源汽车比过去5年,降级了30%以上,想想你手上的钱是不是更值钱了?

经济环境很差,失业也许就在明天,看紧自己手上的血汗钱,不要轻易被忽悠掉了,还透支未来30年,人生苦短,心安哪里都有家。
老农民回来了
老农民回来了

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地板
2024-08-12 15:58:59
2016年后买进去的房子,在2020-2021年高峰期没有卖出去,现在卖基本都是亏本,没多少钱赚

银河666
银河666

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4楼
2024-08-13 09:54:03 来自m.szhome.com
地段差、知名房企、大社区、楼龄5年左右的次新房,成交价2万出头的大把,2房140-150万、3房180-200万。
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