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为何越来越多人搬离大平层?3个缺点太明显!

朗格
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主楼
2024-06-11 17:44:21 来自iPhone客户端
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为何越来越多人搬离大平层?3个缺点太明显!

大平层作为改善住宅,曾一度受到不少人的追捧,尤其是房产面积在300㎡左右的户型,既不用承受像独栋别墅那样高的房价,又比一般中等户型要宽阔,深受不少家庭的喜爱。但是房产中介却说,近几年来越来越多的人开始出手大平层,想尽快搬离大平层,这是为什么呢?

住过的人说,主要是因为下面这3个缺点太明显了。

缺点一:面积虽大,但是隐私性不够大平层面积虽然大,但是它的整体隐私性是不够的,主要体现在室内外两个方面:

①室外隐私:大平层和独栋别墅不同,它是整栋楼性质的建筑,虽然是一梯一户,但电梯却不是私有的,而是属于整栋楼公用的,这也就是说别人可以进入到你家位于的那一层楼,电梯间是没有任何隐私性可言的。

网友@何仙姑说,我家住在6楼320㎡,虽说是电梯刷卡入户,但是保洁、保安和物业可以随意进出任何一层,我家电梯间的鞋柜就曾被保洁翻过,说是帮我收拾卫生,但是不管真假都让人很不爽。

②室内隐私:大平层虽然大,但是它的“大”只是体现在单个空间的面积上,比如300㎡的大平层可能也只是个四居室,一大家子住在一起,需要共用客厅、餐厅、书房、阳台等空间,在个人隐私上是差了一些。

网友@小叮当说,我们家房子够大有330㎡,是个四居室,一家三代人同住,虽然每个房间都有独立的卫生间和衣帽间,但是每次想到阳台晒晒太阳、浇浇花的时候都要把衣服穿穿好,因为公婆很喜欢在客厅追剧,碰到会很尴尬。

缺点二:邻居的吵闹

大平层和普通高层住宅有一点是一样的,它有邻居,很多人认为同住在大平层里的邻居的素质应该会更高一些,其实不然,遇到什么样的邻居都是看自己的运气。

买大平层的人原本是为了改善居住环境,但是如果你遇到了不讲理、不讲素质的邻居,那真的会让你崩溃。

网友@小辣椒说,我家在10楼,楼上是三代人同住,老人每天早上五六点就起床了,能听到他们拉椅子、做饭的声音;他们家里还有两个三四岁的双胞胎儿子喜欢在家玩皮球、扔东西。
工作日的时候吵一点也就罢了,节假日的时候也是如此,还经常在家剁饺子馅,吵的人没法休息,多次沟通无果,物业也只能劝说没法干涉。现在一到休息日,为了能睡个好觉,我都是回父母家住,早知道还不如买一套小联排别墅了,没有邻居才好。

缺点三:改造自由度不高大平层在装修时就和普通高层住宅是一样的,个人的自由掌控度并不高,装修前也需要审批改造是否符合规定,还要顾及楼上楼下,很多时候为了这些不得已只能放弃自己想要的改造效果。

网友@热爱生活说,我家是280㎡的户型,在2楼,都知道2楼容易返污水,装修的时候想改造一下排水管,物业不允许、楼上又阻止,很无奈。当时就羡慕买了别墅的朋友,他们家就差把房子推倒重建了,物业也不管,也没有邻居反对。

总结:对于有钱人来说,大平层不是唯一选择,还有更好的独栋别墅,对于普通人来说,大平层又不是我们能消费的起的,所以大平层房子越来越处在一个中间的尴尬位置上,这也是越来越多的人搬离和不买大平层的原因。
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朗格
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沙发
2024-06-11 17:45:10 来自iPhone客户端
1句话讲完,邻居越少越好
欣欣向荣QQ
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板凳
2024-06-11 22:46:45
没有人间烟火气了又说太寂寞太孤独,没有全方能治疗
zkcskn
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地板
2024-06-11 23:06:03 来自iPhone客户端
太大了整天打扫整理都累,上个厕所都要跑😎
最爱我的儿子
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4楼
2024-06-12 07:47:11 来自Android手机客户端
现代人的群居生活,不互相包容,根本过不下去,象过去一样几进大宅,搞个庄园,其实家里人更多,
中岛
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5楼
2024-06-12 08:28:27
都是打算离开地球去登天的主
Wildheven
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6楼
2024-06-12 08:53:27
理由牵强附会,有的人住哪里都不合适、和任何人都不待见,甚至从来和自己都不能和解
朗格
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7楼
2024-06-12 09:09:38 来自iPhone客户端
为什么不买配套完善的别野

根本原因只有一个:差钱

你为什么还要装?这不正常嘛。

在深圳,做到不差钱至少3亿,还要没有实业很多员工需要发工资交房租之类,最好每个月收租50个+作为日常开支
中岛
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8楼
2024-06-12 09:18:09
为什么要买配套完善的别野?     
如果家里就三四个人,别墅就是鬼屋的气氛           
如果家里十几二十口人,那跟住宿舍有什么区别?  有何生活品质可言?         

正规住宅割不动韭菜,改推别墅了?    

 
引用7楼楼主的发言:
为什么不买配套完善的别野

根本原因只有一个:差钱

你为什么还要装?这不正常嘛。

在深圳,做到不差钱至少3亿,还要没有实业很多员工需要发工资交房租之类,最好每个月收租50个+作为日常开支
wwfsz69
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9楼
2024-06-12 09:28:08
我在大梅沙这儿上班,这儿的别墅基本都是空的
vaportrail
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10楼
2024-06-12 10:19:28
“你不买劳斯莱斯库里南是因为你不喜欢吗?”
“是的,因为我不喜欢,而且我要证明你也不应该喜欢。”

朗格
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11楼
2024-06-12 10:30:53 来自iPhone客户端
他们,虽然从来不会认错,但还是在积极改错。咱也不能强求人家永远不犯错。

430大会定调“全力去库存”以来,国家对房地产的定位也一次比一次拔高,相信在接下来的630大会上,房地产依然是重中之重。

在6月7日刚刚举行的国常会,有关房地产的描述可以说史无前例的顶格定位。通稿原文为“房地产关系到大家的切身利益,关系到经济发展和金融稳定大局。”同时再强调了一次:“继续研究储备新的去库存措施”。
最爱我的儿子
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12楼
2024-06-12 10:34:49
大平层,过什么样的日子,还是在人,

我爸爸说他小时候的家,几进宅子,出八尺千檐,下再大的雨,在家里跑进跑出,都不会淋湿,为了防土匪,引大河三面环水,一条大路,可以并排几驾马车,我爷爷的书柜顶着大梁,每年六月六,都要家人搬书晒书,拿书要搬梯子,

有啥稀罕呢,该没就没了,我爸爸蹲战壕,睡雪地,还不是一样活的好好的,

最爱我的儿子
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13楼
2024-06-12 10:36:53
有什么可以传承呢,我爷爷190多高,现在家里的子孙,个个象他,站一排,个顶个
业主88
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14楼
2024-06-12 10:53:55
穷人思维
深圳大路
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15楼
2024-06-12 11:36:18
天琴湾吗?东海岸入住率挺高的
引用9楼wwfsz69的发言:
我在大梅沙这儿上班,这儿的别墅基本都是空的
xgh613
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16楼
2024-06-12 11:37:43
为什么2楼会反诬呢?建筑设计一般1楼单独排污管,2楼与楼上共用,当地下管道堵塞,2楼就溢出污水。

我们从大平层搬离后找了龙岗法院对面多层1楼带私家花园的,外带有70平阳光房,年轻人喝茶,老人打麻将,小孩荡秋千,客人来了有大餐桌,下雨了老人家也可以遛弯。关键是好学位和私家单独开门,门口有停车位和充电桩位置,房子和花园外围可以种菜和果树。

所以,私家花园的房子是换大平层不错的选择。
朗格
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17楼
2024-06-12 11:39:02 来自iPhone客户端
没有基本配套的别野,最豪也是土楼
引用16楼深圳大路的发言:
天琴湾吗?东海岸入住率挺高的
引用9楼wwfsz69的发言:
我在大梅沙这儿上班,这儿的别墅基本都是空的
深圳大路
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18楼
2024-06-12 11:54:30
不同年龄段、不同喜好的人对配套要求不一样的。
A觉得的好配套B不一定看得上,反之亦然。否则市场上只留下一种产品就可以了
引用18楼楼主的发言:
没有基本配套的别野,最豪也是土楼
引用16楼深圳大路的发言:
天琴湾吗?东海岸入住率挺高的
引用9楼wwfsz69的发言:
我在大梅沙这儿上班,这儿的别墅基本都是空的
桃白白
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19楼
2024-06-12 13:58:12 来自iPhone客户端
朗格
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20楼
2024-06-15 07:32:38 来自iPhone客户端
从物理空间上避免了渣人
引用1楼楼主的发言:
1句话讲完,邻居越少越好
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