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直播:深圳地铁12号线今日开通!全线实探西部“换乘大王”

直播先锋
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主楼
2022-11-28 12:10:25
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直播:深圳地铁12号线今日开通!全线实探西部“换乘大王”

继东部14号线地铁线开通后,今天(11月28日),地铁12号线与6号线支线10时58分正式对外开通。

新线开通后,深圳地铁里程再一次刷新(地铁运营里程突破 500 公里),深圳地铁线网部分区段,路径也进一步缩短。


本文,我们将全程走进12号线重要站点,与大家一起去看一下各站点有哪些亮点和周边楼盘的情况。


 

12号线


12号线全长约 40.54 公里,起于南山区左炮台东站,止于宝安区海上田园东站。12号线列车采用GOA4级全自动无人驾驶系统,设计运行速度80公里/小时。


线路共设车站 33 座,其中换乘站 20 座(含远期规划),与1、2、5、9、11、20号线换乘。


12号线串联了前海、南山、宝安、西乡等片区,对缓解松岗、沙井片区交通拥堵、完善片区出行条件具有重要的意义,是四期开通线路中站点最多、附属工程最多、换乘站点最多的线路,是名副其实的换乘大王[新增 9 个换乘站(远期规划共20座换乘站)]。


# 首末班车发出时间:左炮台东站至海上田园东站双方向首班车 6:20 自两端站点发出,末班车为 23:00 发出。


# 运营间隔:工作日早晚高峰行车间隔为 4 分钟,平峰期行车间隔为 8 分钟


周末全天行车间隔为 8 分钟。


票价:12号线单程最高票价为 8 元。


# 加开半程车:为尽可能方便乘客出行,12号线双方向将于 23:00 后加开半程车,其中——

左炮台东站发出的半程车终点站为黄田站


海上田园东站发出的半程车终点站工作日为海上世界站,周末为黄田站,最晚发车时间均为 23:32






 

6号线支线


6号线支线起自光明区6号线光明站,止于深莞边界。


列车采用了GOA4级最高等级全自动运行系统,设计最高运行速度120公里/小时,不到 7 分钟即可实现从光明到临莞边界。


全长约 6.13 km,共设 站 4 区间(分别为光明站、圳美站、中大站、深理工站)。

其中,光明站为6号线支线与6号线的换乘站,预留了东莞、深港科技创新合作区的延伸条件,是连接深莞的“学子通勤线”。


# 首末班车发出时间:光明至深理工方向首班车 6:35 从光明站发出,反向首班车 6:27 从深理工站发出,末班车于 23:30 从两端发出。

# 运营间隔:高峰7:30至20:45时段行车间隔为 6分52秒 。


后续,深圳地铁将根据实际客流情况,随时调整行车间隔,提升运能。


票价:6号线支线单程最高票价 元;部分区段票价:下降1至5元不等






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晶晶乐道
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沙发
2022-11-28 14:38:38 来自iPhone客户端
第一站已经到了!左炮台东站!

现场很多人因为12号线开通专门过来。

从A出口下来,出口之间就看到深铁的地铁上盖项目-深铁熙府,现在正在建设中,已经出地面七八层了。

深铁熙府是深铁于2021年11月拿下的南山赤湾K103-0016宅地。

总用地建面约12.2万㎡,总建面约61.9万㎡,规划住宅、办公、商业、学校、文体中心等多元业态于一体,其中住宅的总建面达33.2万㎡,包括普通商品16.6万㎡,可售人才住房约16.6万㎡。

首期推的是项目的A地块,均为可售人才住房,共规划8栋人才房,1栋幼儿园。

将推出的可售人才住房为户型建面约70-90㎡的2-3房,共2080套房源,其中70㎡2房约有1065套,90㎡3房约有1015套。








晶晶乐道
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板凳
2022-11-28 14:42:29 来自iPhone客户端
再来一张项目的大图。

晶晶乐道
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地板
2022-11-28 14:55:05 来自iPhone客户端
2点50分进站,站台外还有海洋新城的建设,目前只有A口开通,站台布置的也很有特色。





娟子评房
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4楼
2022-11-28 14:58:39 来自iPhone客户端
左炮台东站目前仅开了A口,共设3个口,2个未开!

深铁熙府这盘周边现在这配套还非常差,有种小范围内举目无亲的感觉;

对面是山坡,前面是大路,自成一体,配套全看项目本身,地铁是最大的优势和卖点!







杰里空间
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5楼
2022-11-28 15:00:20 来自Android手机客户端
深圳对南山宝安好照顾,地铁密密麻麻
娟子评房
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6楼
2022-11-28 15:33:47 来自iPhone客户端
太子湾站 

整条地铁线未来最豪的片区就是太子湾和海上世界,海上世界改造后现在己十成成熟了,太子湾站周边现在还都在建设中!

在附近,有今年9月21日,蛇口太子湾片区唯一住宅招商玺,604套起步总价1244万元;

太子湾瑞玺是新一期,项目占地1.39万㎡,总建筑面积10.1万㎡,容积率7.26 ;

主推产品,北为215㎡2房2卫,南为415㎡4房5卫;高区33-58层,北为308㎡3房3卫,南为308㎡3房3卫,总户数191户,停车位637个;

周边自带3万㎡集中商业,西南22万㎡K11;西侧太子湾大厦2万商业;北侧“泓玺+望海大厦”7万㎡MALL!







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7楼
2022-11-28 15:42:37 来自iPhone客户端
太子湾地铁站c口出来太子湾新世界艺术文化坊,项目建筑面积调整为9110㎡;

旁边是太子湾新世界亲子购物坊项目商业建筑面积由地上8.7565万㎡、地下242.05㎡。

上述两个项目均属于深圳蛇口太子湾“K11”综合体项目,后者将由新世界发展斥资超100亿元打造,整体于2024年起分阶段落成;商业方面引进K11文化艺术购物中心。

最新消息称,该商业项目已正式定名为“K11 ECOAST”。





晶晶乐道
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8楼
2022-11-28 15:51:57 来自iPhone客户端
12号线四海站,属于开通后受益颇多的站点,因为之前的2号线9号线在四海小片区都有些距离,算是对这个已经非常成熟的这个蛇口小片区填补了地铁空白。

周边有招商花园城等等小区,还有育才三小,育才中学,四海公园,蛇口体育中心等配套。

四海站旁有新盘晗山悦海,晗山悦海城占地面积为约2.2万㎡,计容建面约14.5万㎡。

项目规划有住宅公寓及办公,商办面积约30-100㎡,商务公寓面积约90-190㎡,住宅面积约160-190㎡。

据了解,晗山悦海将推出97套住宅,建面约150-180平户型,推售时间未定。





taotozuo
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9楼
2022-11-28 15:55:47 来自iPhone客户端
你也不想想经济中心在哪里
引用5楼杰里空间的发言:
深圳对南山宝安好照顾,地铁密密麻麻
得闲赏花
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10楼
2022-11-28 16:04:28
多条地铁多条选择
娟子评房
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11楼
2022-11-28 16:25:05 来自iPhone客户端
无人驾驶地铁

先先贝
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12楼
2022-11-28 16:37:24
换乘大王
娟子评房
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13楼
2022-11-28 16:42:28 来自iPhone客户端
中山公园站

这是一个让马家龙片区交通配套有质的飞跃的一条线,打破了片区交通出行的瓶颈!

目前新建的几个项目也都起来了,比如以公寓为主的臻林天汇、莲花广场等!

接下来唯一售的住宅新盘——-天源华府

从地铁D口出来就是项目,一面是南山大道一面是中山公园,以前看不上的地段,现在来看又不一样!

项目包含3栋住宅塔楼,总用地面积16126.57㎡,住宅建筑面积47910㎡;包括4个面积段的产品,其中90平的170套、110平的201套、160平的29套以及190的33套。

据了解,这其中有30%的房源将作为安置房返还给村民,真正可售的房源只有280多套。

在项目旁边,有已经现楼的公寓--臻林天汇,均价约8.5万/平。

所以这个盘会卖多少呢?





晶晶乐道
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14楼
2022-11-28 17:02:17 来自iPhone客户端
宝安上川站,临近宝中。

周边有招商臻府,联建君钰府等新小区,以及沃尔玛,天虹也在地铁站附近。

即将卖得新盘有勤诚达云邸,临近上川站C出口。

建筑面积210578.25平。其中住宅64160平,写字楼32593平,保障房36265平,办公1717平,回迁商业11100平。

项目由1栋A座55层住宅、1栋B座55层住宅、2栋55层保障房、3栋25层办公楼以及12班幼儿园组成。

戶型主要为
约89平三房两卫,超高使用率
约115平四房两卫,约6.15m观景阳台
约117平四房两卫,约6.15m观景阳台
约130平四房三卫,约6.35m观景阳台

据了解,项目即将入市了,主推89-130平的3-4房单位,约481套住宅产品。









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15楼
2022-11-28 17:34:32 来自iPhone客户端
勤诚达云邸项目的展示中心现设在勤诚达大厦,样板空间己开放,户型设计也非常不错!











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16楼
2022-11-28 18:02:22 来自iPhone客户端
兴围站

从宝安的老城区,几站来到兴围,画风有点变得太快!

地铁站旁是星航华府,小区很方便,有天虹商场,前面是广深公路,也是自成一体!

本以为这个站点旁有在售的项目,但离地铁都有一定距离!

周边很难形成集中的发展气势。







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17楼
2022-11-28 18:03:23 来自iPhone客户端
怀德站,出站迎面而来的就是巨无霸体量的怀德城。

怀德城旧改总规划占地面积约200万㎡,规划部署包括总部基地及产业园、高端生活居住区、政府配套公共服务区在内的大型城市综合体,建筑面积高达1000万㎡。

其中的怀德国际,占地面积约2.5万㎡,规划总建筑面积约20万㎡,建设成为集商业零售、商务办公、酒店和公寓等功能于一体的城市综合体。

在售建面约36-63㎡商务公寓。







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18楼
2022-11-28 18:21:08 来自iPhone客户端
怀德旧改360度实景,地铁的四个站点都在项目

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19楼
2022-11-28 18:42:26 来自iPhone客户端
海上田园南站

到这个站时地铁已经沒什么人,我们从A口出来,天己完全黑了,映入眼帘的是一片片工地;

地铁A口出来就是,今年第二次集中供地中,招商竞得的沙井A301-0586地块——招商会展北项目 。

当时招商蛇口以封顶价31.02亿元+ 14680㎡配建+19000㎡自持竞得。

 
地块挨着特建发云海瑧府,招商项目限价47950元/㎡;
 
项目用地规划总建面151400㎡,包括住宅建面146750㎡,商业1500㎡,以及社区管理、菜市场、老年人照料中心、社区体育活动场地等。

目前项目己经出地面几层了。







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20楼
2022-11-28 18:45:27 来自iPhone客户端
周边都是在建项目,现在看起来还很荒凉,放眼未来,一坐新城正在崛起!



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