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[深圳40年]手持几百万,对于买房的决定心里已经决定起来了

刚需买房何时定
刚需买房何时定

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主楼
2018-10-05 11:43:28
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[深圳40年]手持几百万,对于买房的决定心里已经决定起来了

之前的账号不见了密码忘了,重开个号。

之前手拿着几百万纠结着又买房又买车,车子已经落实了,房子还没买,纠结的很,

现在心里已经决定了~不买了!


为什么不买了?肯定有炒房和中介在此拍砖谩骂~骂了又怎么样?你心里爽跟我一毛钱关系也没,你们卖不卖跟我一毛钱关系也没,关键我看清楚现在国内形势,买房已经成坑,现在买房过几个月肯定后悔。

首先731前房价明明是掉价了。我相中的楼盘里,中介天天说笋盘,天天说配套好,什么幼儿园,地铁什么的。

地铁毛都看不见,幼儿园呢?入伙三年的小区楼盘幼儿园还是毛坯房,小区入住率应该有30%,真等幼儿园开张,估计小孩都上初中了。

中介说现在某业主急售,各种理由的急售,到9月30日,又说一个笋房出来了,再掉价20万,离我心底价位还差15万,让中介去谈吧,说着说那意思就是无法下去了,业主不会再降了,本来是自住的,后面没时间装修才毛坯到现在。
我心里想,毛坯个毛线,摆明就是炒房投资的,三年的房子还是毛坯,委托了两年降了一百二十万,政策一下来还在降!

证明啥?炒房者对于新政策已经动摇那坚不可摧的心。

现在不买房,作为刚需来讲也有一点,中介跟不干活的炒房者来说是不懂的。

经常看论坛上很多人对中美贸易战可以说是无感,对于我们说实体的可是随着这秋天冬天是越来越冷,做外贸的几个朋友特别是做美国生意的谁不说淡?像我们开工厂的下半年越来越感觉国内的客户越来越不舍得花钱,深圳关外多少工厂要不不干了,要不就跟同行恶性竞争搞低价,特别是今年至少利润减少40%,拼命的干量大了利润只是去年的一半。

像我这种一年一两百万的感觉累不想干了,更何况深圳多少一年赚三四十万的小型加工厂他们所感受的。

外资也撤离,厂租房租人工成本的上涨也导致很多中小型企业往东莞或老家搬。

再者,不懂你们认不认同!降税!其实说已经是增税了!税务上已经加重了~证明什么!?不是国家倒逼转型,这是一方面!重点是国家缺钱了!不往你们有点钱的人身上捞从哪里能捞?不是说全民交税,是你要做大一点的生意就必须交税!你们看吧,现在的热点都在税上!偷税漏税是要收敛了,但中小企都靠这个赚点钱来做价格战的优势的,现在严查了,倒逼你要么改变要么倒逼。

经济继续“寒”。我想不到有啥借口能把房价再往上提了。

之前想,降到自己心理价位就买了。重申三篇!我是刚需!我是刚需!我是刚需!

可是现在的经济形式,多一块是一块,买房保值?现在已经是天荒夜谈了,房租抵不上,房子放着养蚊子也不会钱生钱,房子放一个月掉价十几万还没人买?之前价值还能赚一百多两百万的房子没人买也是白搭,现在卖可能能赚几十万,不甘心?那就养着物业吧。

一句话,钱不是大风刮来的。

什么利好?都准备跟美国打10年的贸易战了,钱在口袋里更安全. 别说打不打脸的,我不靠房子吃饭。看着炒房的个个月降价再看经济形式有个人判断。

反正现在就是不买,跟大家分享一下想法
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jy043
jy043

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2018-10-05 14:57:45 来自iPhone客户端
楼主我认同你的观点,经济寒冬真要来了,全球进入缩表加息的周期,又贸易战,国内资产价格撑不住的,现在要做的就是,留足现金过冬!别人扛不住了,就是你的机会。
刚需买房何时定
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沙发
2018-10-05 13:13:53
直接做到房网了
jy043
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板凳
2018-10-05 14:57:45 来自iPhone客户端
楼主我认同你的观点,经济寒冬真要来了,全球进入缩表加息的周期,又贸易战,国内资产价格撑不住的,现在要做的就是,留足现金过冬!别人扛不住了,就是你的机会。
清溪深孔钻加工厂
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地板
2018-10-05 17:15:50 来自Android手机客户端
只要经济受不了,国家只要放开限购,放水,你看房价涨不涨,看你的钱毛不毛
刚需买房何时定
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4楼
2018-10-05 17:16:22
有人说,现在买房可以度过经济危机。
我说你买下来10年生不了钱,可以饿死在经济危机里。
房价上涨是迟早的事情,关键饿死在期间,比较没有人能躺着赚钱的
引用3楼jy043的发言:
楼主我认同你的观点,经济寒冬真要来了,全球进入缩表加息的周期,又贸易战,国内资产价格撑不住的,现在要做的就是,留足现金过冬!别人扛不住了,就是你的机会。
清溪深孔钻加工厂
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5楼
2018-10-05 17:17:01 来自Android手机客户端
现在,才是买房好时候,过几年来看
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6楼
2018-10-05 17:17:59
那你看罗  钱就只是纸张 他够胆使劲印钱  钱可以使劲贬值  你工资能涨不,3000工资让你涨到1万!全部实业倒闭算求。大家回到解放前更好
引用5楼清溪深孔钻加工厂的发言:
只要经济受不了,国家只要放开限购,放水,你看房价涨不涨,看你的钱毛不毛
刚需买房何时定
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7楼
2018-10-05 17:19:58
看你这名字是搞加工厂的  比我们更难受
引用7楼清溪深孔钻加工厂的发言:
现在,才是买房好时候,过几年来看
刚需买房何时定
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8楼
2018-10-05 17:21:50
做家具也难做  现在江门那边的家具厂为了生存  全都低价低利润在搞  临时工没有最便宜的只有更便宜的工资  没活 都在抢活干
私密马赛
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9楼
2018-10-05 18:28:04
你说的一句话包含两个关键词,限购和放水
经济不行,国家不一定要靠房地产拉动,因为已经到了瓶颈高点,就算拉动房地产,部分区域取消限购有可能,但放水绝无可能,因为178万亿的天价货币已经是历史峰值,国家没有条件再继续滥发货币,否则民不聊生,然后信贷市场你我他都很清楚,这一年控的很厉害,已经搞死很多人。货币和信贷不支持地产,地产就是无源之水,撑不住。
但是说地产会就此崩盘也是危言耸听,地产不可能崩,首先是经济发展需求,其次那些配套好的中心地段,不愁售卖,要掉价的会是一些郊区地带,及打空炮的所谓环京、大湾区
现在环京已经跌成狗屎,大湾区面积差不多占了广东的一半,很明显,这里头很多地方就是个噱头,涨不起来也缺乏条件,今后的几年都是投资审慎期,看好钱袋子。
引用5楼清溪深孔钻加工厂的发言:
只要经济受不了,国家只要放开限购,放水,你看房价涨不涨,看你的钱毛不毛
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10楼
2018-10-05 18:49:01
说的比较中肯,经济学我不懂,看现在的经商环境就知道了
也就中介跟手持多套房还没甩出去的人天天说涨了。

引用11楼私密马赛的发言:
你说的一句话包含两个关键词,限购和放水
经济不行,国家不一定要靠房地产拉动,因为已经到了瓶颈高点,就算拉动房地产,部分区域取消限购有可能,但放水绝无可能,因为178万亿的天价货币已经是历史峰值,国家没有条件再继续滥发货币,否则民不聊生,然后信贷市场你我他都很清楚,这一年控的很厉害,已经搞死很多人。货币和信贷不支持地产,地产就是无源之水,撑不住。
但是说地产会就此崩盘也是危言耸听,地产不可能崩,首先是经济发展需求,其次那些配套好的中心地段,不愁售卖,要掉价的会是一些郊区地带,及打空炮的所谓环京、大湾区
现在环京已经跌成狗屎,大湾区面积差不多占了广东的一半,很明显,这里头很多地方就是个噱头,涨不起来也缺乏条件,今后的几年都是投资审慎期,看好钱袋子。
引用5楼清溪深孔钻加工厂的发言:
只要经济受不了,国家只要放开限购,放水,你看房价涨不涨,看你的钱毛不毛
清溪深孔钻加工厂
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11楼
2018-10-05 19:32:30 来自Android手机客户端
说的对
引用私密马赛的发言:
你说的一句话包含两个关键词,限购和放水
经济不行,国家不一定要靠房地产拉动,因为已经到了瓶颈高点,就算拉动房地产,部分区域取消限购有可能,但放水绝无可能,因为178万亿的天价货币已经是历史峰值,国家没有条件再继续滥发货币,否则民不聊生,然后信贷市场你我他都很清楚,这一年控的很厉害,已经搞死很多人。货币和信贷不支持地产,地产就是无源之水,撑不住。
但是说地产会就此崩盘也是危言耸听,地产不可能崩,首先是经济发展需求,其次那些配套好的中心地段,不愁售卖,要掉价的会是一些郊区地带,及打空炮的所谓环京、大湾区
现在环京已经跌成狗屎,大湾区面积差不多占了广东的一半,很明显,这里头很多地方就是个噱头,涨不起来也缺乏条件,今后的几年都是投资审慎期,看好钱袋子。
引用5楼清溪深孔钻加工厂的发言:
只要经济受不了,国家只要放开限购,放水,你看房价涨不涨,看你的钱毛不毛
清溪深孔钻加工厂
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12楼
2018-10-05 19:34:50 来自Android手机客户端
现在都没什么定单,熬过去就行了,08年也是这样熬过来的
引用楼主的发言:
看你这名字是搞加工厂的  比我们更难受
引用7楼清溪深孔钻加工厂的发言:
现在,才是买房好时候,过几年来看
清溪深孔钻加工厂
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13楼
2018-10-05 19:36:59 来自Android手机客户端
大湾区,可能只有深圳,广州,佛山,东莞可以,其它没什么用,工业化可能到头了,城市滩大饼也到头了
引用清溪深孔钻加工厂的发言:
说的对
引用私密马赛的发言:
你说的一句话包含两个关键词,限购和放水
经济不行,国家不一定要靠房地产拉动,因为已经到了瓶颈高点,就算拉动房地产,部分区域取消限购有可能,但放水绝无可能,因为178万亿的天价货币已经是历史峰值,国家没有条件再继续滥发货币,否则民不聊生,然后信贷市场你我他都很清楚,这一年控的很厉害,已经搞死很多人。货币和信贷不支持地产,地产就是无源之水,撑不住。
但是说地产会就此崩盘也是危言耸听,地产不可能崩,首先是经济发展需求,其次那些配套好的中心地段,不愁售卖,要掉价的会是一些郊区地带,及打空炮的所谓环京、大湾区
现在环京已经跌成狗屎,大湾区面积差不多占了广东的一半,很明显,这里头很多地方就是个噱头,涨不起来也缺乏条件,今后的几年都是投资审慎期,看好钱袋子。
引用5楼清溪深孔钻加工厂的发言:
只要经济受不了,国家只要放开限购,放水,你看房价涨不涨,看你的钱毛不毛
刚需买房何时定
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14楼
2018-10-05 20:08:39
怎么熬  工人工资不用给  厂房自己盖吗。有订单没人做,没订单人多得是,深圳不干工业全搞金融怕不用那么多人留深了.
房价再涨 也就是在人民币使劲贬值的基础上的
引用14楼清溪深孔钻加工厂的发言:
现在都没什么定单,熬过去就行了,08年也是这样熬过来的
引用楼主的发言:
看你这名字是搞加工厂的  比我们更难受
引用7楼清溪深孔钻加工厂的发言:
现在,才是买房好时候,过几年来看
中环200
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15楼
2018-10-05 20:16:05 来自iPhone客户端
这么悲观是不对的,体现不出中国人民面对欧美的自信。

中国的问题是传统实业产能过剩,实业不好做那就不要做了,既响应国家去产能号召,也放自己一条生路,还成全别人,一箭三雕,何乐不为?

中国居民负债率依然很低,民脂民膏还有,腾挪空间依然极大。如果说中国陷入中等收入陷阱,那么欧洲肯定是陷入高峰收入陷阱,100%死在中国前面。
中环200
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16楼
2018-10-05 20:41:05 来自iPhone客户端
房地产是好学生,表现优异,年级第一。我们押宝楼市对不对,当让你会说,就不能考砸吗?

当然可能,只是其他人考的会更烂。
清溪深孔钻加工厂
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17楼
2018-10-05 21:20:47 来自Android手机客户端
楼主,我不知道你留着钱干吗,投实业那是自找死路,
引用楼主的发言:
怎么熬  工人工资不用给  厂房自己盖吗。有订单没人做,没订单人多得是,深圳不干工业全搞金融怕不用那么多人留深了.
房价再涨 也就是在人民币使劲贬值的基础上的
引用14楼清溪深孔钻加工厂的发言:
现在都没什么定单,熬过去就行了,08年也是这样熬过来的
引用楼主的发言:
看你这名字是搞加工厂的  比我们更难受
引用7楼清溪深孔钻加工厂的发言:
现在,才是买房好时候,过几年来看
清溪深孔钻加工厂
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18楼
2018-10-05 21:25:34 来自Android手机客户端
我从2000年当学徒,到现在2018年,从来没有听谁说过生意好做,年年说今年是最难的,货款最难收的,没看到谁不做了,新闻上有大厂倒闭了,东莞这边厂租30元一平,以前路上到处厂房招租,现在没厂房租了,门面也没有的租了,东莞大一点的厂倒了,马上进十几个小厂,分租的,
引用楼主的发言:
怎么熬  工人工资不用给  厂房自己盖吗。有订单没人做,没订单人多得是,深圳不干工业全搞金融怕不用那么多人留深了.
房价再涨 也就是在人民币使劲贬值的基础上的
引用14楼清溪深孔钻加工厂的发言:
现在都没什么定单,熬过去就行了,08年也是这样熬过来的
引用楼主的发言:
看你这名字是搞加工厂的  比我们更难受
引用7楼清溪深孔钻加工厂的发言:
现在,才是买房好时候,过几年来看
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19楼
2018-10-05 21:28:13 来自Android手机客户端
我身边的做的好点的工厂,几十个人,一年都赚几百,上千万,随便搞个小加工5。6个人一年赚几十,上百万
引用楼主的发言:
怎么熬  工人工资不用给  厂房自己盖吗。有订单没人做,没订单人多得是,深圳不干工业全搞金融怕不用那么多人留深了.
房价再涨 也就是在人民币使劲贬值的基础上的
引用14楼清溪深孔钻加工厂的发言:
现在都没什么定单,熬过去就行了,08年也是这样熬过来的
引用楼主的发言:
看你这名字是搞加工厂的  比我们更难受
引用7楼清溪深孔钻加工厂的发言:
现在,才是买房好时候,过几年来看
杠杆牛熊
杠杆牛熊

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20楼
2018-10-05 21:30:00 来自Android手机客户端
确实许多行业要入冬了,出口美国的生意明年才会更难,今年由于关税问题许多进口商补单,出货应该同比更好些。但其它国家就象死了一般,看航运的股价就知世界贸易就有多冷。
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