家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛

0

|

25

揭秘“网传福田新规单身公寓不可以落户”答案来了

陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

主楼
2018-07-10 11:37:38
标签: 点击标签查看相关内容

揭秘“网传福田新规单身公寓不可以落户”答案来了

六月下旬朋友圈突然刮起了一阵风——单身公寓6月25号前办理的房产可以落户,之后的就不可以。那么究竟是怎么回事呢?
首先给大家看下房产证的区别(土地用途和用途)









从房产证上看出土地用途有;居住用地 综合楼 商业‘单身公寓 办公等  用途一栏只有两个;住宅和单身公寓。网传房产证上这两栏只要有房产证就可以了,方可落户。其实出现这个情况是这样的;
在某个楼盘打出商务公寓可以落户带学位大卖,广告铺天盖地后。召来了眼红投诉。于是福田政府不得不更改商务公寓不能落户。于是下达文件给户政科。户政科接到文件他可不清楚什么是商务公寓什么是单身公寓。于是他决定只有看到是住宅的才给落户。
这是政策下达初期出现的衔接问题。
于是导致很多单身公寓属于住宅类的短期办理落户被拒。
户政科可不管这事,他只需要看到是住宅的证明。于是众多家长走访,事件扩大。国土局又在跟户政科解释清楚。最终结果就是商务公寓不能落户。带学位的单身公寓不受影响。
 结果是;70年的单身公寓可以落户的。



 
二。单身公寓与商务公寓的区别
(一)单身公寓是70年产权 限购的 带学位 水电按住宅计费。国土计税价也是按住宅来。
(二)商务公寓是40--50年产权 不限购 不带学位的 只有学区之分。国土计税价也不一样。管理费水电费都是按商业计算。
(三)重点说下华强北片区的单身公寓 全部是学位房,这个是学位锁定以来一直没有改变过的,有十几个小区,所以政府不可能全部这样的。
有更多信息的欢迎跟帖 谢谢

分享
0
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

25楼
2019-06-10 09:02:31 来自iPhone客户端
华强片区【金茂礼都】
建面:42.67㎡   一房一厅
总价:580万
单价:   13.5万/㎡
楼层:南向
产权:   红本满5唯一,70年产权
推荐理由:
1、百花小学&实验中学小户型领涨盘,学位未占用
2、2004年次新房,纯住宅,学位更有保障
3、明厨明卫带阳台,通天燃气,租金高。
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

24楼
2019-06-06 22:43:52 来自iPhone客户端
华强片区【金茂礼都】
建面:42.67㎡   一房一厅
总价:580万
单价:   13.5万/㎡
楼层:南向
产权:   红本满5唯一,70年产权
推荐理由:
1、百花小学&实验中学小户型领涨盘,学位未占用
2、2004年次新房,纯住宅,学位更有保障
3、明厨明卫带阳台,通天燃气,租金高。
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

23楼
2019-05-24 08:59:07 来自iPhone客户端
金茂礼都
      深圳实验中学明星盘,2004年次新房,通燃气,带阳台,42.67平。一房一厅,红本满五唯一,学位空置,仅售580万!
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

22楼
2019-05-20 09:08:54 来自iPhone客户端
一手准现房(纯住宅物业)
🇨🇳朗钜云尚公馆(创公馆)🇨🇳
[玫瑰]荔园小学+红岭中学唯一在售新房,客户只需交契税(按过户价过户)
距离燕南站只有200米,距离科学馆站500米
[玫瑰]开发商:朗钜实业集团有限公司
物业公司:朗锯管理公司
[玫瑰]产权:70年(2011-2081年)
[玫瑰]交房:收到全款毛坯交房
目前主要推荐是
2910房,面积48平平层一房一厅,价格510万
面积64平复式两房,价格710万
2904房,面积76平复式三房,价格745万   
看房:有钥匙
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

21楼
2019-05-17 09:34:57 来自iPhone客户端
笋盘推荐
楼盘:阁林网苑
面积:16平米
租售價格:260萬
产权情况:红本在手满5年
学位情况:学位空置
如何看房:预约
是否租约:租约1900
业主心态:业主诚卖
推荐理由:荔园南最小户型,总价低。双名校九年护航。小区小面积仅此一套。
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

20楼
2019-05-14 11:30:44 来自iPhone客户端
🎬华强北笋盘推荐【群星广场】
建面:70平方
总价:560万
单价:8万/㎡
楼层:高楼层
朝向:朝西向
产权:   欠250万、满两年,70年产权
推荐理由:
     百花小学+实验中学,学位占用初一
双地铁口物业,单价低,华强北繁华中心带稳定租约,刚需上车首选。
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

19楼
2019-05-08 17:04:27 来自iPhone客户端
华强片区【群星广场】
建面:52.35㎡   
总价:510万
单价: 9.7万/㎡
楼层:低层
产权:   红本 70年产权
推荐理由:       
      方正朝南带大窗,最畅销户型之一,双地铁口华强商业中心特别好租,月供低首付压力小。百花小学+实验中学,9年名校连读未占用
可以落户 可以落户
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

18楼
2019-05-05 09:24:56 来自iPhone客户端
🎬华强北笋盘推荐【群星广场】
建面:50平方
总价:510万
楼层:中间楼层
朝向:北
产权:  欠款100万 70年
推荐理由:
     百花小学+实验中学学位无占用,双地铁口物业,华强北繁华中心带稳定租约,刚需上车首选。
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

17楼
2019-02-19 23:05:00 来自iPhone客户端
🎬华强北笋盘推荐【群星广场】
建面:47.2平方
总价:510万
单价:10.8万/㎡
楼层:中间楼层
朝向:北
产权:   红本、满五非唯一
推荐理由:
     百花小学+实验中学学位无占用,双地铁口物业,华强北繁华中心带稳定租约,刚需上车首选。
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

16楼
2019-01-13 08:37:04 来自iPhone客户端
华强片区【群星广场】
建面:52.35㎡   
总价:510万
单价: 9.7万/㎡
楼层:低层
产权:   欠款90万 无税,70年产权
推荐理由:       
      方正朝南带大窗,最畅销户型之一,双地铁口华强商业中心特别好租,月供低首付压力小。百花小学+实验中学,9年名校连读未占用
可以落户 可以落户
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

15楼
2019-01-07 09:31:57 来自iPhone客户端
华强片区【群星广场】
建面:52.35㎡   
总价:510万
单价: 9.7万/㎡
楼层:低层
产权:   欠款90万 无税,70年产权
推荐理由:       
      方正朝南带大窗,最畅销户型之一,双地铁口华强商业中心特别好租,月供低首付压力小。百花小学+实验中学,9年名校连读未占用
可以落户 可以落户
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

14楼
2018-08-27 23:29:28 来自iPhone客户端
百花小学+实验中学小户型笋盘推荐

陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

13楼
2018-08-22 23:04:39 来自iPhone客户端
百花片区【国城花园】
面积:  44平方,一房
总价:  955万
楼层:  中楼层
产权:  红本在手 70年产权
推荐理由:
1.带实验小学,实验中学双名校学位 学位不锁定 直升
2.双实验总价最低 低于市场价50万 独家盘 市场没有 
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

12楼
2018-08-09 21:34:51 来自iPhone客户端
华强片区【群星广场】
建面:52.35㎡   
总价:550万
单价: 10.3万/㎡
楼层:低层
产权:   欠款90万 无税,70年产权
推荐理由:       
      方正朝南带大窗,最畅销户型之一,双地铁口华强商业中心特别好租,月供低首付压力小。百花小学+实验中学,9年名校连读未占用
可以落户 可以落户
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

11楼
2018-08-08 11:46:54 来自iPhone客户端
华强片区【群星广场】
建面:52.35㎡   
总价:550万
单价: 10.3万/㎡
楼层:低层
产权:   欠款90万 无税,70年产权
推荐理由:       
      方正朝南带大窗,最畅销户型之一,双地铁口华强商业中心特别好租,月供低首付压力小。百花小学+实验中学,9年名校连读未占用
可以落户 可以落户
a周爱春
a周爱春

积分:-

注册时间:-

10楼
2018-07-25 15:06:08

陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

9楼
2018-07-22 22:43:29 来自iPhone客户端
华强片区【群星广场】
建面:52.35㎡   
总价:510万
单价: 9.7万/㎡
楼层:低层
产权:   欠款90万 无税,70年产权
推荐理由:       
      方正朝南带大窗,最畅销户型之一,双地铁口华强商业中心特别好租,月供低首付压力小。百花小学+实验中学,9年名校连读未占用
可以落户 可以落户
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

8楼
2018-07-22 07:47:51 来自iPhone客户端
房产证写的是什么?您对比一下就知道
引用7楼bmw369的发言:
楼主又了解福田香蜜湖财富广场B 限购限贷的但用途写公寓的可以入户口和按一类房产积分吗?
引用6楼楼主的发言:
是的
bmw369
bmw369

积分:-

注册时间:-

7楼
2018-07-22 01:58:17 来自m.szhome.com
楼主又了解福田香蜜湖财富广场B 限购限贷的但用途写公寓的可以入户口和按一类房产积分吗?
引用6楼楼主的发言:
是的
陆仲勤实验
陆仲勤实验

积分:-

注册时间:-

6楼
2018-07-21 22:42:42 来自iPhone客户端
是的
  • 插入图片

    支持一次选择9张图片上传(使用Ctrl、Shift选中);

    支持jpg、png、gif,单张图片不超过10M,png不超过1M,gif不超过300K。

    • 继续添加

  • 提到好友

3(16px)

楼主最近发表

相关帖子

    大家都在看

    下载家在深圳APP

    关注家在公众号