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山雨欲来风满楼,推迟三个月购房赚回一部奥迪

千年鱼
千年鱼

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主楼
2014-04-30 11:45:35
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山雨欲来风满楼,推迟三个月购房赚回一部奥迪


  
   预测楼市是一件非常困难又吃力不讨好的事,被喷被骂是小事,弄不好身败名裂,故众多地产大佬房产名咖对此

无不是莫测高深,口若固金;
  
   鱼儿思考再三,决定还是要尊重自己的内心,鱼儿和许许多多怀抱深圳梦的年轻人一样,一路走来,深知创业艰

辛,赚钱多难,买房不易,鱼儿曾经说过在房网不推销房子,不做产品广告,不为任何获利回报,只在乎众亲们的


积极点评(赞成反对都欢迎)与鼓励支持,只在乎与众多网友的分享互动,并感知这分享的快乐,于是鱼儿决定把

这十多年对楼市的观察与实战经验与体会在这里与大家分享与探讨;

       近期楼市各种消息铺天盖地,有房地产商资金断裂,有内地不少城市各种花样的暗降明跌,有央企保利全线八五

折(惠州等城市已经铺开),有一线城市开始零首付,还有开发商为业主垫资首期款,也有银行贷款继续收紧,部

分城市限购放松等等正面反面的消息;
 
    对于购房者来说,我们怎么办,到底何时是机遇?
 
  关于这个话题,鱼儿在另外一个帖子里有过描述2014,会成为继2008之后的又一个低谷购房年?
 
     这次楼市波动调整的幅度会多大?深圳会因为特殊而不被卷入吗?鱼儿的预判是深圳难以幸免,至于幅度鱼儿的

预判是10%,也就是说如果不是特别着急的需房者,可再耐心等待三个月左右,按照深圳平均房价三万计算,一套

100平米的三居室可以省下30万左右,可以赚回一部三十万的奥迪A3了。这个幅度是平均的,不同区域不同楼盘可

能调整的幅度会不同。
  
   调整会从龙岗,宝安等原关外新盘开始,现楼滞后,二手房滞后,预期半年左右,最迟到年底。
 
   到了2015年3月至5月深圳楼市预期又要进入一个上涨通道,只不过不会像2013年那样暴涨,幅度会小些;
 
   特别提醒的是,山雨欲来风满楼,不要盲目判断会有一场狂风暴雨,就算是变相的跌一点或变着花样送装修送汽

车什么的达到你心目中的那个可接受程度就够了。
 
    
   欢迎众亲们积极发表看法提供更多理论或实际依据,如果年底后鱼儿的预测是错误的,鱼儿愿开贴道歉,裸奔之

类的就算了,就算鱼儿答应,城管也不答应:)

 
     最后敬请小编如果要移动鱼儿的帖子,请在风云保留一份行么?只因为鱼儿目前只混这个板块,其他板块暂时

不怎么去,俺发个帖容易么?挣点工分容易么?

  昨天一个帖子纯刚需买房行动指南(家:之一)又一次被移走了,鱼儿无动力写下去了。


  
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wuhu1633
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沙发
2014-04-30 11:53:15 来自iPhone客户端
沙发
秋日晴朗的天空
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板凳
2014-04-30 11:54:43
板凳
秋日晴朗的天空
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地板
2014-04-30 11:56:33
希望房价能下调点。孩子下半年上高中,看能不能就近买套小房,陪读
三个月正好可以等。。。。日盼夜盼

edmund520
edmund520

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4楼
2014-04-30 11:58:43
移走了怕什么,我们一样找得出来,一样支持。
侠女石三妹
侠女石三妹

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5楼
2014-04-30 12:06:16
刚买了。听了LZ的话,心里拔凉拔凉的
最爱我的儿子
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6楼
2014-04-30 12:08:27

闲居的蜗牛
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7楼
2014-04-30 12:08:48

语雪晴天
语雪晴天

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8楼
2014-04-30 12:10:05
盼着低谷来临
screamfish
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9楼
2014-04-30 12:12:35
 反正最后还是会涨回去的,啥时买都可以.

没有绝对的地板,也没有绝对的山岗


[侠女石三妹](2014/4/30 12:06:16)
刚买了。听了LZ的话,心里拔凉拔凉的
helanhe21
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10楼
2014-04-30 12:17:11
支持!!!!!!!!!!!!!
饕餮厨娘
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11楼
2014-04-30 12:18:45
liuna1986
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12楼
2014-04-30 12:24:12
盼着下降!
千年鱼
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13楼
2014-04-30 12:24:27

[screamfish](2014/4/30 12:12:35)
 反正最后还是会涨回去的,啥时买都可以.

没有绝对的地板,也没有绝对的山岗


[侠女石三妹](2014/4/30 12:06:16)
刚买了。听了LZ的话,心里拔凉拔凉的
cyx_33
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14楼
2014-04-30 12:29:59 来自iPhone客户端
奥迪快来!
美美与共
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15楼
2014-04-30 12:34:54
cyx_33
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16楼
2014-04-30 12:35:29 来自iPhone客户端
这是什么情况?

千年鱼
千年鱼

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17楼
2014-04-30 12:37:57

  你幽默呀,说明鱼儿的预判正确,万科领头跌10%?难道鱼儿是神算么?
[cyx_33](2014/4/30 12:35:29)
这是什么情况?

心情蜜雪儿
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18楼
2014-04-30 12:38:39
犁小田
犁小田

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19楼
2014-04-30 12:40:58 来自iPhone客户端
千万别在八月份一起入市抢房啊!
千年鱼
千年鱼

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20楼
2014-04-30 12:42:04

  你厉害

  上次的帖子移走后,鱼儿自己都找不到


  鱼儿习惯在风云首页看贴,如果有啥问题没顶到前排鱼儿会看不到,若回复迟了请众亲理解
[edmund520](2014/4/30 11:58:43)
移走了怕什么,我们一样找得出来,一样支持。
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