深圳公积金拟新增“装修住房提取”，每套不超25万元

为持续加大对住房公积金缴存职工住房消费的支持力度，近日市住房公积金中心起草了《关于支持装修住房提取住房公积金等有关事项的通知（征求意见稿）》，公开向社会各界征求意见。

《条例》新增“装修自住住房”和“支付自住住房物业费”两种提取情形，进一步拓展了住房公积金提取使用范围。

值得关注的是《通知》明确职工家庭可就其在本市拥有的一套住房申请提取公积金，用于装修提取额度不超过25万元，可就其在本市拥有的一套住房申请提取公积金支付物业费，每月提取额度上限为550元。

新增装修住房提取‌：职工及家庭成员可申请提取公积金装修在本市拥有的住房，每套住房每次提取不超过‌25万元‌。

单列物业费提取‌：每套住房每月提取上限‌550元‌，按实际支出提取，当年未提月份可在后续累计。

阶段性提高租房提取额度‌：自2027年11月1日起两年内，无房职工租房提取比例拟由月应缴存额的65%提高至‌80%‌。

‌规范购房提取‌：住房再次交易后，新购房职工再次申请购房提取或首付款提取，两次提取须间隔满12个月。

装修提取条件

• 取得不动产权属证书或购房合同网签备案‌满6个月‌

• 装修完工在两年内，且完工时间在‌2026年9月20日之后‌

• 多套住房的，仅能就其中一套申请提取一次；再次申请须间隔‌满10年‌

提取额度计算

• ‌有发票‌：凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的增值税发票，提取额不超过发票金额

• ‌无发票‌：按实际支出提取，不超过建筑面积×1800元/㎡

• 两种方式均受25万元上限约束