深圳261个项目发招标计划，光明高端仓储式会员制商店10亿招标

9月2日，深交易公号发布了“2026年8月深圳市建设工程招标计划汇编”。

8月建设工程招标主体共发布招标计划261个，总招标估价142.33亿元。

其中包括多个大家关注的项目：

光明区高端仓储式会员制商店及周边住宅项目勘察设计施工总包，招标估计10亿。

据此前招标公告显示，项目总用地面积约45,825平方米，分为东、西两个地块：

• 东侧商业用地：约26,679平方米，规划建设高端仓储式会员制商店，容积率仅0.81，计容建筑面积21,563.59平方米（暂定），规划地上两层商业建筑，配套两层地下车库

  
  

• 西侧住宅用地：约19,146平方米

百旺信工业园四区城市更新单元项目施工总承包，该项目招标估价6.5亿。

项目位于深圳市南山区西丽街道，沙河西路与松旺二路交会处东南侧；根据规划，该更新拟拆除重建面积30617.2m²，规划容积率4.6，拟更新方向M1。

规划容积105393㎡，其中厂房104393㎡，商业服务设施1000㎡，另配建社区体育活动场地占地600㎡。

罗湖玉龙片区地块前期开发项目勘察设计，招标估价2510万元。

罗湖玉龙片区地块位于深圳市罗湖区清水河街道，是清水河数字新城的核心拓展区和开发主战场。该地块由玉龙新村棚改贡献用地和玉龙填埋场两大部分组成。

其开发源于一个超大规模的城市更新与环境修复工程。封场20年的玉龙填埋场于2024年6月启动全量开挖工程，这是全国迄今规模最大、实施全量开挖搬迁治理的标杆项目。

项目完成后，将整合释放出约30公顷的集中连片用地，成为深圳市中心完全由政府持有的最大的一块连片产业净地-。片区规划总计容建筑规模约95万平方米--2，其中产业用房规模约75.8万平方米-。