清水河又一宗战略性产业用地成功出让！今年已出让多宗产业地

近日，罗湖区清水河一宗新型产业用地成功出让。

宗地号H404-0103，准入行业为战略性新兴产业——A19先进制造业A1912医疗器械，土地使用面积10001.11平方米，建建面积58000平方米，挂牌起始价8150万。

最终，深圳市宏济医疗技术开发有限公司以底价竞得。

该公司简介显示，深圳市宏济医疗技术开发有限公司(简称'宏济医疗”)成立于 2014年，总部坐落于创新之都-一深圳，是一家致力于为全球提供前沿内窥镜诊疗方案的医疗器城企业，已荣获国家高新技术企业和专精持新小巨人”企业双重认证。现有一支超过 400 人的专业团队，覆盖研发、生产、销售及服务全链条，办公及生产面积逾 20000+ ㎡。

根据规划设计要点显示，本宗地规定建筑面积58000平方米，包括：厂房(无污染生产)36600平方米、新型产业用房6000平方米、配套商业2884平方米、配套宿舍12400平方米、物业服务用房116平方米。

建筑限高150米。

根据出让条件，本次出让宗地在全周期内建设用地使用权及地上建筑物100%的建筑面积均不得转让；允许抵押，但抵押金额不得超过剩余年期地价与建筑物残值之和。其余权利限制详见《出让合同》及产业发展监管协议。

宗地须自《出让合同》签订之日起2年内开工，5年内竣工。

宗地须提供建设用地面积5%～10%的独立公共空间，符合相关规范并保持24小时对外开放。

宗地须设置东西向空中连廊，并预留与东侧H404-0101宗地、西侧05-06地块、北侧05-07北地块的连通接口，连廊应符合相关规范并保持24小时对外开放。

宗地须配建不少于250平方米的社区体育活动场地，符合相关规范并保持24小时对外开放。

宗地涉及油气管线安全评价范围，实施过程中须符合国家、省、市相关法律法规与标准规范，并依据《深圳市安委办关于印发涉及油气管线等危险化学品场所建设项目安全评价工作指引的通知》（深安办〔2019〕2号）等文件以及燃气、住建等部门相关要求严格落实。

今年以来，罗湖清水河片区已陆续出让多宗工业用地。

其中，今年11月，深圳市红岗新动能产业发展有限公司以底价6100万元竞得一宗新型产业用地（宗地号：H404-0101）。

该宗地用地面积14244.84平方米，挂牌起始价6100万元，土地使用年限20年，准入行业包括新一代电子信息、数字与时尚、高端制造装备、生物医药与健康等战略性新兴产业。

根据规划，该地块规定建筑面积66665平方米，其中：厂房（无污染生产）66531平方米、物业服务用房134平方米。

此前，今年2月21日，同样由深圳市红岗新动能产业发展有限公司以底价15200万元竞得罗湖区另一宗新型产业用地（宗地号：H404-0100）。该地块位于清水河街道，土地面积11983.87平方米，建筑面积93600平方米，土地使用年限20年，准入行业类别同为战略性新兴产业，包括新一代电子信息、数字与时尚、高端制造装备、生物医药与健康等。