建面扩大，深圳大学新建约3.5万平宿舍及配套用房公示！

今日，市规划和自然资源局南山管理局关于变更T506-0048 宗地规划设计条件的公示。

T506-0048 宗地位于南山区桃源街道学苑大道以北，深圳大学新校区以南，已取得《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第440305202300143号）。

变更内容

建筑容积率： 由≤1.62 调整为≤2.77。

建筑面积：

总建筑面积：由144917.92 平方米调整为247931.9平方米。

分项建筑面积： 由“已建规定建筑面积 109764.61㎡， 新建规定建筑面积 35153.31㎡， 其中：医疗用房813.31㎡，宿舍27140㎡， 配套设施用房7200㎡。”调整为“已建110461.9㎡。新建规定建筑面137470㎡， 其中：1） 地上：配套设施用房：7200.00㎡；宿舍：27140.00㎡；医疗及辅助设施用房： 65880.00㎡； 科研教学用房：28105.00㎡；风雨连廊：696.00㎡；2）地下：医疗及辅助设施用房：8449.00㎡。”

建筑覆盖率：由≤40%调整为≤45%。

建筑高度：由“建筑高度≤100米”调整为“建筑高度≤100米， 二期项目新建建筑物高度≤80米”。

建筑退线：由“新建建筑西侧退用地红线≥10米， 新建建筑其余各侧退用地红线≥12米。”调整为“新建建筑北侧、 南侧退用地红线≥6米， 新建建筑东侧退用地红线≥9米， 新建 建筑西侧退用地红线≥10米”。

机动车泊位数：由1008辆调整为1283辆。新增自行车泊位数要求1760辆。