二手房单周录得2316套，楼市政策效果显著

2024年第41周周报

（10月7日—10月13日）

本周要点

1、二手房周交易2316套，环比增长650%

2、二手房在售量持续增长

3、多家银行发布：存量房贷利率统一降至LPR-30BP

市场动态

在售二手房源量增加983套

根据公开在售二手房源量数据统计，2024年10月14日，全市共有67,393套有效二手房源在售，较上周增加983套。其中龙岗较上周增加249套，有效在售17,822套，南山较上周增加203套，有效在售11,741套，福田较上周增加132套，有效在售10,111套。

二手房录得量环比增长649.5%

经深房中协统计，2024年第41周全市二手房（含自助）录得2316套，环比增长649.5%。深圳929楼市利好政策效果显著，因国庆假期期间二手房录得数据存在一定滞后性，数据在本周得以体现，使得本周单周二手房录得量超2000套，预计后期市场仍会保持相对高位水平运行。

知天下

多家银行发布：存量房贷利率统一降至LPR-30BP

■   10月12日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等多家银行纷纷发布公告，自10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。深房中协划重点如下：

★   调整只针对商业性个人住房贷款，不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。此外，若借款人的住房贷款目前是固定/基准利率定价，需先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。总体上，此次惠民政策具有非常好的导向，也是降低存量房贷利率成本、提振消费信心的重要举措。