二手房交易量小幅回升，但市场潜在动能不足

MAIN POINTS

本周要点

1二手房周交易918套，环比增长4%

2二手房在售量“高位”小幅回落

3甘肃庆阳:取消新建商品住房销售价格备案，房企自主定价

市场动态

在售二手房源量减少360套

根据公开在售二手房源量数据统计，2024年9月18日，全市共有63,763套有效二手房源在售，较上周减少360套。其中福田较上周减少86套，有效在售9,695套，龙岗较上周减少78套，有效在售16,874套，南山较上周减少73套，有效在售10,893套。

二手房录得量环比增长3.6%

经深房中协统计，2024年第37周全市二手房（含自助）录得918套，环比增长3.6%。本周二手房录得量虽有小幅增长，但工作日较上周多一天，反映出当前二手房市场交易活跃度未见明显起色。

知天下

甘肃庆阳:取消新建商品住房销售价格备案，房企自主定价

 9月10日，甘肃省庆阳市住房和城乡建设局发布《庆阳市激活房地产投资和消费若干措施》。措施提出，取消新建商品住房销售价格备案。不再实行新建商品住房销售价格备案制度，由开发企业根据市场需要自主定价，全面实现新建商品住房价格市场化。鼓励企业开展各类促销活动，促进住房消费。深房中协划重点如下：

★庆阳取消商品住房销售价格备案，给予房企自主定价的权利，无疑为市场带来了新的活力与挑战。在欣喜于政策允许的同时，关注市场的规范性与消费者的权益同样重要。如何在灵活性与稳定性之间找到平衡，供给端与需求端的有效对接，也是今后需要不断探索和完善的重要议题。