总价7字头起，买福田海景新盘？中洲湾迎海2期560套即将入市！

近日，据网友爆料，福田看海新盘—中洲湾·迎海二期，天际/实景样板房开放，预计将于近期开盘。

据了解，本次将首推T5栋三、四单元560套，3个户型可选：96㎡3房2厅1卫、109㎡3房2厅2卫、109㎡4房2厅2卫，预计带装修交付，4梯6户，3.15米层高。值得一提的是，迎海二期即将推出的3个户型，相对之前推出的126平-260平大平层，更符合深圳中产的胃口。

项目有几个核心卖点：1、福田CBD：交通便利、周边配套齐全；2、海景房：可看深圳湾海景；3、超百万平综合体：自身超大综合体，旁边还有京基超大综合体；4、户型适中总价低：据了解总价7字头起买福田精装3房。

据自媒体爆料消息，价格预计最低8万多起步，均价大概9.8万/平，总价7字头起。（该价格仅供参考，具体开盘价格及相关折扣以开发商公布为准！）

另外，项目目前还剩余少量260平4房3卫的超大户型在售，均价9万多/平起。

小区平面图：

楼层平面图：96㎡3房2厅1卫（01、02、04、05户型）、109㎡3房2厅2卫（03户型）、109㎡4房2厅2卫（06户型）。

户型图：

96平3房2厅1卫：

109平3房2厅2卫：

125平4房2厅2卫：

中洲滨海华府（中洲湾）处在大金沙片区，位于福田区滨河大道与椰树路交汇处，靠近福田CBD，最近的地铁是地铁7号线上沙站与9号线下沙站。

中洲滨海华府原为上沙村城市更新单元，总占地面积9.7万㎡，总建面约126万㎡，业态有住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等。

目前一期住宅公寓已售罄入伙，一期约8万㎡商业即将开业，约40%的品牌都是首次进入深圳或者华南地区，华南区首家茑屋书店、寰映IMAX未来概念店，华南区首家teamLab未来游乐园等。

中洲湾·迎海项目，建筑面积约12万㎡，包含高端住宅及商业；有约1.2万㎡园林，空中泳池；项目采用精装交付、建面约126/260㎡3-4房主力户型，板楼设计，2梯2户/5梯6户舒适梯户比。

即将入市的是中洲湾三期住宅产品，据相关资料显示，三期总占地面积约1.9万㎡，总建面约27万㎡，包含办公、商业、酒店、居住等多元业态，总楼栋2栋，商品房户数560户，楼高55层，容积率≤10.12，4梯6户，绿化率31%，机动车位1397个。

项目所在的片区配套已较为成熟，交通便利；三地铁两主干道双枢纽两口岸，距7号线/22号线（规划中，计划2023年动工）上沙站约600米（百度地图直线测距），将无缝接驳一期商业；距9号线下沙站约1400米（百度地图直线测距），未来与二期商业无缝接驳，三地铁畅联全市；京港澳高速、滨河大道两主干道路；皇岗、福田双口岸快速通达深港，车公庙站、广深港高铁福田站双枢纽，便利通勤与出行。

项目与KK ONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈，一公里范围内链接BOSPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套，一刻钟集萃万象，尽享深圳绝无仅有的成熟业态，深圳购物公园、会展中心、市民中心、欢乐海岸、深圳湾等，40年城市进化配套即刻享受。

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