今年深圳首批保租房配租！光明中心区2项目，租金20.14元/月平起

近日，深圳市住房保障署、深圳市光明区住房和建设局发布《关于中信凯旋君庭、金茂公园里保障性租赁住房配租有关事项的通告》，开展中信凯旋君庭、金茂公园里项目保障性租赁住房的配租工作。

两项目共提供384套，其中，中信凯旋君庭项目总套数为224套（65㎡两房56套、90㎡三房168套）；金茂公园里项目总套数为160套（65㎡两房100套、85㎡三房60套）。

本批次住房面向：经深圳市人力资源和社会保障局认定且在深圳市全职工作的高层次人才，以及注册地位于光明区新湖、光明、凤凰街道的人才住房需求库企事业单位职工配租。

网上认租时间为：2024年2月26日9:00至2024年3月11日18:00。

租金标准：中信凯旋君庭项目为20.14元/月•平方米；金茂公园里项目为26.33元/月•平方米；

一、项目基本情况

（一）中信凯旋君庭

中信凯旋君庭项目位于光明区新湖街道圳美二路与碧丽路交叉口，周边交通站点情况：距离项目最近的地铁站点是6号线支线的中大站，与项目直线距离约0.8公里。项目房源精装修，未配备油烟机、燃气灶、消毒碗柜等家电。

项目提供房源总套数为224套，其中56套为建筑面积65㎡左右的两房，168套为建筑面积90㎡左右的三房。

（二）金茂公园里

金茂公园里项目位于光明区新湖街道光明大道华夏路，周边交通站点情况：距离项目最近的地铁站点是6号线的光明大街站，与项目直线距离约1.2公里，距离最近公交站约0.2公里。项目房源精装修，未配备油烟机、燃气灶、消毒碗柜等家电。

项目提供房源总套数为160套，其中100套为建筑面积65㎡左右的两房，60套为建筑面积85㎡左右的三房。

二、申请条件及配租标准

（一）申请条件

本批次住房面向经深圳市人力资源和社会保障局认定且在深圳市全职工作的高层次人才，以及注册地位于光明区新湖、光明、凤凰街道的人才住房需求库企事业单位职工配租。

1.面向高层次人才配租

认租本批次住房的高层次人才，应当符合《深圳市人才安居办法》规定的有关条件。

2.面向需求库企事业单位职工配租

认租本批次住房的单位职工，应当同时符合以下条件：

（1）申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未在本市拥有自有住房（含住房建设用地，下同），且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

（2）申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外；

（3）申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险），且社保缴纳单位的工商注册地在光明区；

（4）申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件；

（5）申请人已婚的，须以家庭名义提出申请，配偶及子女作为共同申请人，已满十八周岁的子女作为共同申请人的，其本人及其配偶均应当同时符合第（1）项、第（2）项规定的条件。父母（包括拥有深圳市户籍、居住证及在深居住证明等）可以共同居住，但不计入家庭总申请人数计算配租面积。

（二）配租面积标准

1.高层次人才配租标准

高层次人才的配租面积标准根据《深圳市人才安居办法》有关规定执行。

2.企事业单位职工配租标准

三人家庭可认租建筑面积65㎡左右的住房；

四人及以上家庭可认租本次配租的所有住房。

申请人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的，视为其已按照标准享受住房保障。

三、申请时间及选房顺序

（一）申请时间

注册地位于光明区新湖、光明、凤凰街道的人才住房需求库企事业单位负责收集本单位的职工住房需求并在光明区单位人才住房申报系统（http://zhaj.szgm.gov.cn:30042/rckUnitOut）中认租房源。网上认租时间为：2024年2月26日9:00至2024年3月11日18:00。2024年3月11日18:00前未完成网上认租的，视为放弃本次认租。

注册地、纳税地均在光明区，但暂未纳入光明区人才住房需求库的企事业单位，如单位有符合条件的高层次人才，可通过政务邮箱：cjjzzk@szgm.gov.cn，提交高层次人才申请资料。

在库企事业单位本次认租不受光明区房屋配额限制。

（二）选房顺序

除高层次人才外，根据申请人与所属光明区工作单位签订的全职劳动合同情况，按以下序位进行配租：

1.第一序位：高层次人才。

2.第二序位：注册地位于新湖街道辖区的在库企事业单位的职工。

3.第三序位：注册地位于光明街道、凤凰街道辖区的在库企事业单位的职工。

第一序位选房顺序按照高层次人才证书发放时间（以证书编号的年月日为准）的先后顺序确定，证书发放时间相同的，选房顺序按照单位提交申请的时间先后顺序确定。

第二、三序位选房顺序分项目、分户型摇号确定选房顺序。

四、费用计收标准

（一）租金标准

中信凯旋君庭项目为20.14元/月•平方米；

金茂公园里项目为26.33元/月•平方米；

单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向、装修标准等因素修正确定。

（二）物业管理费标准

中信凯旋君庭项目为4.2元/月•平方米；

金茂公园里项目为4.98元/月•平方米。

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