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12号线站点旁怀德村旧改—德懿府,效果图来了!拟2024中旬入市?

据@南方+消息,宝安区首批15个旧城旧村试点改造项目之一——德懿府项目开工!项目计划于2024年中旬入市,2025年底交付。


德懿府毗邻12号线怀德站,总建面约45.79万平,含9栋单体楼,是一个集高层住宅、保障房、公配于一体的大型高尚生活区。


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(图片来源:南方+)


怀德村旧改取名德懿府,据建设工程规划许可证显示,用地面积41044.97平,总建筑面积458825.63平,住宅239420平,商业4800平。容积率6.6,绿化率40%,层数37/5,车位4298辆,住宅939户,套内小于90天800户,占比85.20%,总套数2816户(其中保障房1380户)。



可售住宅+回迁房总共1436套。



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12号线怀德站,出站迎面而来的就是巨无霸体量的怀德城。


怀德城旧改总规划占地面积约200万㎡,规划部署包括总部基地及产业园、高端生活居住区、政府配套公共服务区在内的大型城市综合体,建筑面积高达1000万㎡。其中的怀德国际,占地面积约2.5万㎡,规划总建筑面积约20万㎡,建设成为集商业零售、商务办公、酒店和公寓等功能于一体的城市综合体。


在售建面约36-63㎡商务公寓。



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