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深圳2宗工业用地成功出让!银星集团2.23亿摘得光明地块

3月15日,深圳成交出让两宗普通工业用地,分别位于光明凤凰城、深汕合作区鹅埠镇。


光明凤凰城工业地靠近光明城站,附近有麒麟山公园,将建光明生命健康产业专业化园区项目;此地块由深圳市光明银星生命健康产业投资运营有限公司以底价2.23亿摘得。


资料显示,深圳市光明银星生命健康产业投资运营有限公司,实控人为银星投资集团有限公司。银星集团创立于1993年,注册资金1亿元,资产规模超百亿,是一家以产业园区建设与运营、实业投资为主营业务的跨行业综合性高科技企业集团


经过多年运营,银星集团在产业园区建设运营领域积累了丰富的经验,形成招商、运营、物业“三位一体”的专业化运营模式,具备打造生命健康企业可持续发展生态圈的能力。


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深汕合作区鹅埠镇工业地(宗地号E2023-0001)在创文路与新风路交叉口北侧;由深圳市城综尊驰供应链管理有限公司以底价4350万元摘得。此土地面积50520平方米,建筑面积151560平方米。


深圳市城综尊驰供应链管理有限公司成立于2022年11月29日,经营范围包括供应链管理服务、汽车零部件及配件制造、汽车零部件再制造、普通货物仓储服务(不含危险化学品等需许可审批的项目)、装卸搬运、电子/机械设备维护(不含特种设备)、国内货物运输代理等业务。


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1、光明凤凰城光明城站旁,将出让一宗工业用地


宗地号A502-0166,土地位置光明区凤凰街道,土地用途普通工业用地、公园绿地、水域,土地面积80201.72平方米(其中:普通工业用地64664平方米、公园绿地13095.45平方米、水域2442.27平方米),建筑面积199670平方米,挂牌起始价22300万元,竞买(投标)保证金4460万元,土地使用年限20年。


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本宗地项目建成后,厂房、仓库、宿舍、食堂产权归竞得人,建设用地使用权及建筑物限整体转让,以宗地为单位,不得改变土地用途,初始登记后不得办理分证。绿地、水域产权归政府,绿地及水域范围内的绿化由竞得人建设实施,建设方案需取得区城管和综合执法局、区水务局书面同意意见,建成后无偿移交区政府;公共充电站产权归政府,由竞得人建成后无偿移交。


该地靠近光明城站,附近有麒麟山公园,靠近龙大高速和外环高速交接附近。


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产业发展监管协议显示,该项目将建光明生命健康产业专业化园区项目。

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2、深汕合作区鹅埠镇,将出让一宗普通工业地


宗地号E2023-0001,土地位置鹅埠镇,创文路与新风路交叉口北侧,土地用途普通工业用地,土地面积50520平方米,建筑面积151560平方米,挂牌起始价4350万元,竞买(投标)保证金870万元,土地使用年限30年。


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本次出让宗地的建设用地使用权及建筑物不得转让。在土地使用期限内不得出租,确有出租需要的,出租比例不超过建筑面积的20%,且应当在《产业发展监管协议》中明确约定租赁面积比例、租金标准、租赁对象及违约处置措施,其承租主体应引进相关产业链合作伙伴和产业项目,产业类型须符合合作区产业发展规划,同时引进的承租主体需取得合作区产业主管部门同意。


该地位于鹅埠镇,创文路与新风路交叉口北侧。


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