光明2025年释放产业地265公顷！玉塘84.4公顷，最新进展公布

 6月20日下午，光明玉塘街道召开连片产业空间攻坚动员大会，将四个片区连片产业空间攻坚作为街道“一号工程”，发出“总动员令”，表示举全街道之力坚决打好打赢玉塘连片产业空间年度攻坚战，力争年度贡献连片产业用地23.9万平方米。

据了解，在光明区“5+8”连片产业空间攻坚任务中，玉塘街道占比30%，涉及总面积近200万平方米，可贡献产业空间近100万平方米，是光明区连片产业空间攻坚战名副其实的“主力军”和“先锋队”。

根据今年发布的《光明区连片产业空间攻坚实施方案》，玉塘街道的长圳茅洲河、长圳、田寮、田寮玉律等四大片区列入光明区连片产业攻坚任务，面积合计约186公顷，分两个梯队实施二次开发。

其中第一梯队两个片区分别是长圳茅洲河片区与长圳片区，该片区位于光明区南大门，区位优越，交通便捷，是玉塘组团核心区域，是实现松白路一路两侧园区转型升级的重要引擎项目；

第二梯队两个片区分别是玉塘街道田寮与玉律片区，该片区现状可释放土地资源规模大，未来产业发展潜力足，宜打造多元化、高品质的产城融合发展平台。

通过综合运用土地整备、利益统筹、城市更新等政策工具，玉塘街道将力争到2025年释放连片产业用地84.4公顷，其中2022年释放连片产业用地23.9公顷，2023年释放连片产业用地6.1公顷，2024年释放连片产业用地20.4公顷，2025年释放连片产业用地30.8公顷。

据了解，攻坚第一梯队2个片区内项目已取得实质成效。第一梯队长圳茅洲河片区项目实施方案（含规划方案）已完成区级层面审议，正在大力攻坚确权、特殊物业搬迁等现场工作，长圳片区内长兴一期更新项目正在开展清拆，荣胜更新项目正在办理用地规划许可证，长圳社区利益统筹项目正在开展清租。

荣胜片区城市更新项目设计愿景图

玉塘街道地处光明南大门，紧邻南山区。辖区产业基础雄厚，拥有工业企业2352家，规上企业452家，占全区30.6%，并拥有迈瑞医疗等龙头企业。近年来，随着光明科学城的规划建设，深圳湾实验室、人工智能与数字经济广东省实验室等创新载体和科研平台相继入驻玉塘街道。

由此可见，在承接前海深港现代服务业、南山区产业外溢，就地推动光明科学城科技成果转移转化，依托先进医疗基础培育生命科学、医疗器械产业集群以及新一代信息技术、人工智能制造与研发集群等方面，玉塘街道得天独厚，大有可为。

延伸阅读：

光明2025年释放连片产业用地265公顷

今年1月4日，深圳市光明区召开连片产业空间攻坚动员大会。会上，正式发布并解读了《光明区连片产业空间攻坚实施方案》（以下简称方案）。

方案提出，力争到2025年释放连片产业用地（含政府储备用地、社区留用土地等开发建设用地）265公顷，新筹集高品质产业用房不少于1000万平方米。

方案表示，13个片区分三个集群：北部集群包括新湖街道云谷片区、耙塘片区，公明街道李松蓢片区、上村莲塘片区等4个片区；中部集群包括凤凰街道13号线车辆段片区，马田街道椿升厂片区、薯田埔片区、合水口片区，公明街道下村片区等5个片区；南部集群包括玉塘街道长圳茅洲河片区、长圳片区、田寮片区、田寮玉律片区等4个片区。

将13个连片产业用地二次开发，分两个梯队实施：第一梯队为近期攻坚实施梯队——5个片区；第二梯队为加强规划统筹研究梯队——8个片区。

工作目标：

大力推进连片产业用地开发，有效增加产业用地收储，实现从“产业等空间”到“空间等产业”的转变，光明区十四五期间划定13片连片产业用地，面积合计约955公顷，通过综合运用土地整备、利益统筹等政策工具，力争到2025年释放连片产业用地（含政府储备用地、社区留用土地等开发建设用地）265公顷，新筹集高品质产业用房不少于1000万平方米，并带动大片区整体产业升级。

其中2021、2022年共释放连片产业用地108公顷，2023年释放连片产业用地42公顷，2024年释放连片产业用地55公顷，2025年释放连片产业用地60公顷。

空间布局：13个片区分三个集群

北部集群：为环大科学装置产业带，包括新湖街道云谷片区、耙塘片区，公明街道李松蓢片区、上村莲塘片区等4个片区，发挥“科研经济、沿途下蛋”的产业优势，集中承载科学外溢产业。

中部集群：为产城融合发展带，包括凤凰街道13号线车辆段片区，马田街道椿升厂片区、薯田埔片区、合水口片区，公明街道下村片区等5个片区，大力发展先进制造业，推动传统产业转型升级。

南部集群：为科学城产业转化带，包括玉塘街道长圳茅洲河片区、长圳片区、田寮片区、田寮玉律片区等4个片区，并联动已完成整备的凤凰街道凤凰城片区，共同构成光明科学城产业转化的强大基地及承接区域内产业转移的理想之地。

“5 8”片区

■将13个连片产业用地二次开发，分两个梯队实施

△第一梯队为近期攻坚实施梯队——5个片区

△第二梯队为加强规划统筹研究梯队——8个片区

■第一梯队为近期攻坚实施梯队，力争2022年底全部收储应移交政府的产业用地。

■第二梯队实施为其余8个片区，作为加强规划统筹研究类，成熟一片实施一片，成熟后转入攻坚实施梯队。

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