前海颐湾府3、4期变万科臻湾悦，最新进展来了

万科新增操盘项目，前海万科臻湾悦，目前正在打地基中。

据了解，该项目原为颐湾府，分四期开发，第一期和深业合作颐湾府，第二期深国际与前海合作颐城栖湾里，三期和第四期万科臻湾悦是以万科为主，万科占60%的股份以上。

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项目依托周边丰富的山景、海滨、公园、河道等优质景观及其他完善配套，在规划形态上，通过流线型的塔楼布置，形成围合的社区花园，并释放出较大的视觉通廊， 户户看景，旨在打造成为国际级湾区标杆项目。

1，颐湾府是深国际智汇港先期项目的组成部分之一，整个先期项目分为4个地块，分别为19-06-02、19-06-03、19-06-05及19-06-06。其中住宅部分的颐湾府位于19-06-06地块上。

2，智汇港先期项目的总占地面积约4万㎡，计容建面约10万㎡，总建筑面积约17.5万㎡。以商业用地为主，包含住宅、商业街区、办公楼、企业公馆等建筑群。包含：1栋23层高的5A级写字楼；1栋43层高的住宅楼；1栋37层高的住宅楼；2栋31层高的住宅楼。设有地下2层停车场和地下商铺。

3，整体容积率仅约2.17，从效果图可看出，项目规划有大量的街区商业建筑。特别是19-06-02和19-06-05地块，由4栋2层和2栋3层的商业楼组成的街区商业。可为项目及妈湾片区提供充裕的商业配套空间。

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