深圳楼市需要拨乱反正吗？

深圳楼市是个奇迹，同时也是个奇葩，它造就了无数的财富神话，让许多人实现了人生的财富自由。说它是奇迹，是因为它能创造奇迹，它确实是一条捷径，普通人只需要通过买房投资就能大富大贵。说它是奇葩，是因为这种捷径到现在还有效，还是大多数深圳人梦想发财的康庄大道。

深圳楼市要不要拨乱反正，让这个神话破灭？这个问题本人无从回答，但是我下面所思考的问题，值得大家共同深思。

万物有周期，今之瑰宝，他日粪土。深圳房子一定也离不开这个定律，说不定未来哪一天，深圳房子会成为一种负担，人人畏之，也说不定。

高房价的城市幸福感低。人的幸福指数，取决于为生活付出的代价。如果是成本过高，负担过重，人的幸福感是高不起来的。现在深圳人花费在居住上的代价过大，深圳这个社会的幸福指数一定不会高。深圳人要想幸福感高，一定要远离高房价。

在中国有没有经济发达，而居住成本低，社会幸福指数高之城市案例呢？据我所知，雄安便是。2021年就是雄安模式实现的元年，今年雄安按规划将入住十万人。这个模式深远意义自不待言。深圳人居于南方，很容易忽视北方雄安的巨变。楼市舆论最多讨论的是未来深圳房地产供给侧增加之类的话题，很少讨论类似雄安模式的话题，我觉得深圳全社会都要重视雄安模式，因为这种模式正在走来，迟早会对中国房地产制度带来革命性的变革。

也许有人说雄安模式不适合深圳，但是我想说的是，只要政府决心做，深圳一定会找到一条升级版的雄安模式。逻辑就在于国策“房住不炒”，国策就是国家的大政方针，长时间不会改变的战略。

世界向前，潮流滚滚，该来的终将会到来！合理的就能存在，不合理的终将会被历史淘汰。

您说呢？！