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【1-23咨询会】2020龙华楼市走势总结＆amp;2021深圳楼市预判

2020年受疫情影响，深圳楼市3月份复工后才开始逐步开放和允许进小区看房服务，但回望这一年的成交市场，不足10个月的时间，成交量却比2019年全年还要多，毫无疑问，2020年深圳房地产着实火热，而新房限价也吸引了很多外地客户来深参与打新。甚至在本该是淡季的传统春节期间，开发商一改往年作风，争分夺秒的推出新盘，进行年底冲刺，导致1月的深圳楼市持续升温，多盘齐开，特别热闹！

据不完全统计，2020年深圳共有29个新盘36次在开盘当天就卖完，从太子湾、金融街到汇德理、润玺，再到收官前的四季名苑，全年的新房成交也突破了4.5万套。2020年深圳出让土地251万平，比2019年多出让73.9万平，上浮42%。住宅出让84.6万平，上浮1.7倍。那除了新房的表现抢眼以外，深圳二手房在2020年成交住宅95273套，比2019年上涨23%。这还是受7.15调控政策影响下的数据，可见深圳人买房的热情从未停歇。

那么2021年的深圳楼市会怎样呢？据咚咚找房发布的新房白皮书，今年将有155盘入市。近日央行也再次重申房住不炒，加强房地产金融调控，政策是不会动摇的，而新房限价严格，相信新房的房价会保持稳定。但深圳住房最大的问题就是供需不平衡，因为供小于求，所以成交量取决于供应量而不是需求量，预期2021年无论新房还是次新房，成交量都会继续放大，一定程度上的市场上涨也是无法控制和可以预见的。

2020年深圳楼市整体表现并没有因为疫情而受影响，反而刷新了多项数据的记录，各区也有自己的代表楼盘和日光现象等，那么龙华楼市年终总结，又能看到哪些市场走势呢？2021年到底应该怎么打新呢？哪些盘可以重点关注？住宅之外，公寓和拆迁房，又有哪些利弊呢？基于网友关注的这些问题，本周六下午，菲菲楼市联合咚咚淘房哥，特别组织了一场线下交流咨询会，主题为《2020龙华楼市走势总结&2021深圳楼市预判》，欢迎大家报名参加！