万丰海岸城回迁选房，首日466套，未选中者明日可继续

今天（9月25日），沙井万丰海岸城在万丰影剧院进行回迁房选房活动，这也是村民选房首日，此次选房25日-27日为期三天，采用抽签的方式，分批次选房。

25日，选440套（珺园146套，珑园123套） 135㎡户型，及珑园的168套 180㎡户型。

26日和27日两天，村民抽签选994套（珑园316套，珺园180套，臻园498套）90㎡户型。

按照惯例，此次回迁房抽签选完后，海岸城的商品房就快要入市了。 据网友爆料，今天沙井海岸城项目门口已经有保安值守，门口的“严正声明” 相当显眼，但不能进入。

截止目前，万丰海岸城并未取得预售证。

--- 选房现场 ----

11:30：一位90后村民表示，今天早上8点签到后，进场选定的房源不可更改。不过，未选中房源的，可以明天继续参与选房。而提到即将入市的商品房，一位村民阿姨摇了摇头：“你们选不上的，太火了”。（来自：@买进深圳）

图源：家在网友@pc9999

11:05：回迁户选房地址在沙井地铁口300米处的万丰影院，距离项目不到两公里。选房现场，门口有保安值守，只允许贴着选房号和入场券的村民进入。

图源：家在网友@pc9999

10:30：上午摇号，下午开始选房。

图源：家在网友@pc9999

项目简介

沙井海岸城位于宝安区新桥街道内，地铁11号线马安山站的东侧，南环路和西埔路的交汇处，周边分布有万科星城、博林西岸等新盘。

项目由深圳海岸集团和万丰股份合作开发，原为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，计划总投资过百亿。沙井海岸城还将扩容周边约70万㎡拆改范围，如后续一体开发落地，沙井海岸城或成深圳近年来最大的旧改巨无霸之一，宏大的综合体更为瞩目。

规划打造为深圳西部的全新标志性综合体，根据此前项目的草案规划，项目地块拆除用地面积250357.7㎡，开发建设用地面积129804.9㎡，计容积率建筑面积804900㎡。

大部分物业将转为居住用途，其中：住宅570000㎡（含保障性住房14250㎡）；商业143880㎡；产业研发用房42000㎡（含创新型产业用房5040㎡）；产业配套用房16000㎡（含配套宿舍11000㎡、配套商业5000㎡）；公共配套设施33020㎡。另规划地下商业20000㎡，地下设置公共充电站1100㎡。

海岸城锦园是沙井海岸城项目的一期，且是其中的一个地块，建设用地面积8959.75㎡，仅占沙井海岸城整体建设用地面积的7%，其中幼儿园占地3600㎡，总建筑面积约7.75万㎡，计容机率建筑面积约5.63万㎡，容积率6.28。

一期主要由2栋33-43层高的住宅楼（含1栋33层保障房）及12班幼儿园组成，总户数488户，规划机动车停车位533辆，能够满足所有住户的基本需求。

沙井海岸城项目扩容 ：占地约25万平海岸城+约70万平万丰大朗山旧改

2020年4月，万丰社区大朗山片区城市更新单元（草案）公示，该项目与万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元无缝连接，均由海岸集团负责开发建设，合计占地面积近百万㎡。

万丰社区大朗山片区更新项目位于宝安区新桥街道，宝安大道以东、仁爱路以南、中心路以西、凤塘大道以北，毗邻地铁11号线马安山站。项目现状包括大朗山片区，万丈浦片区，98工业区，新丰苑住宅区，西岸花园，西埔园，大钟山工业区，庙坑岗区。

拟拆除重建用地面积690551平，近70万平方，意味着，沙井海岸城项目扩容至近百万平。

以下是万丰社区大朗山片区城市更新项目的沙盘图：

图片来源：家在深圳

沙井海岸城项目扩容后的范围图：