买房花了300多万，却为500块优惠券蹲了4天拼多多！

后浪，最近全网传得最多的一个词。

对于深漂来说，买房，成为深圳人，就是后浪。

深圳中原研究中心《2019深圳楼市购房者画像大揭秘》显示，90后购房比例达24%，超过70后。

△数据：深圳中原地产研究中心

买了房的年轻人，他们的生活跟没买房前比，有什么变化？

出于对这个话题的好奇，@深圳买房计划 邀请在深圳买了房的3位年轻人，讲讲发生在他们身上的故事。

看的是这一套，到手的却是另一套

   @阿泽 买房一周

基金纹丝不动、股票一跌再跌在投资上交足了学费的阿泽，下定决心买房了。

△过山车般的股市让阿泽尝到了当韭浪的滋味

2019年8月，阿泽开启了看房之旅，一路猛涨的房价是她的BGM。

先行示范区、豪宅线调整等利好助攻下，深圳房价走出全国独立行情。

“这套有人签了，看看另一套吧。”

看房半年多，中介催得最多的不是去看房，而是找下一套。

阿泽还在犹豫挑哪个时，房子已经被别人先下手了。

这半年，深圳房价一枝独秀的走势，更坚定阿泽买房的决心。

《后浪》全网刷屏那天，阿泽坐在小电摩上，去中介店里敲定了她人生中第一个购房合同。

福田的小单间，总价150万，月供6000多元。

原以为阿泽会激动到手抖，签不了名字。

她却说，“只是完成一件事情，尘埃落地，少了对结果未知的焦虑。”

虽然，这套小房子并不是阿泽的dream house。

看500多万的房子，关注400多万的房子，最后购买的是300多万的房子，这才是深圳刚需的常态。

和我们通常认为的——买房之后就要清心寡欲，超过5块钱的局都不要约——不同，阿泽并没有节衣缩食，而是更有计划地安排消费。

阿泽上班在宝安，加上经常加班，往来宝安-福田保底要2小时。

她计划把房子出租，以租抵供。按照她的预估，在宝安租的房子1500元，买的房子出租可以抵掉一部分月供，折算下来每个月只需要还4500元，压力没有想象的那么大。

4500元的月供对阿泽来说压力不大，对不少深圳人来说，也是可以承受的。

交租金给房东，不如还月供给银行

@希瑞 买房两年

帮房东还贷不如自己还贷。

这样想着，2018年，希瑞开启了买房之路。

这一年，在“房住不炒、因城施策、分类调控”指导思想下，全国楼市进行了不同程度的调控。

深圳出台了“三价合一”政策和7.31新政，给投机炒房降温。

这一年，深圳房价很稳。

乐有家研究中心数据显示，2018年深圳二手住宅成交均价55007元/㎡，同比微涨3.28%。

房价平稳，楼市从卖方市场转变到买方市场，让希瑞看房更有了底气，甚至有了砍价的勇气。

希瑞的目标是上车南山。因为，90%深圳人的工作地点在南山福田，就近买房，早上还能多睡半小时。

每个休息日都被看房安排得满满当当，希瑞坐着电摩，看遍了西丽、后海、蛇口、南山中心区的房子，终于看中了位于前海的3房。

跟业主一番舌战，希瑞硬是砍掉了二十来万，以600万出头拿下，月供2.2万。

2.2万的月供，对于不少年轻人来说，可谓压力如千斤顶。

目前深圳人平均工资1.06万/月。

“还好我们是两个人一起还贷，不然怎么敢买这么贵的房子。”

月供虽然高昂，但对生活的影响没有大的变化。

“房贷压力说实在的，的确很大。但我们在买房前就已经开始每个月固定存一点钱，每个月支出多少也已经形成了习惯，所以买房后生活质量并没有多大变化。”

和希瑞聊完，我顺手打开贝壳找房app，看了下同小区同户型现在的价格，挂盘价已经去到960万。

买了房后，拼多多成了常用软件

@宏汉 买房4年

“手里的苹果7p用了两年多了，每次看到出新品，再想想每个月1.2万的房贷，躁动的心就冷静下来了。”

“电子产品控”宏汉，毕业那年就集齐了苹果全家桶，手机甚至一年一换。当然，这导致的后果就是能存的钱并没有很多。

“买房后，消费降级是必然的。”

“第一代90后”宏汉工作已有8年，做互联网运营，年薪24万。

24万的年薪，对于不少人来说，在深圳能过得很舒服。但这优势在他买了房后，荡然无存。

4年前，宏汉看中了福田下沙的小两房，掏空6个钱包付完110多万的首付，1.3万的月供只能自己扛了。

伸手和父母要钱，宏汉心里还是排斥的。“一百多万，家里给了90万，自己只存下20多万，打了自己的脸。”

来深圳前，他曾立下flag，要靠自己买房。市场的变幻莫测并没有留给他自力更生的时间。

从2012年到2016年，宏汉目睹了深圳房价从不到2万涨到5万，年少轻狂时的flag说倒就倒。

“没有经历过深圳房价捶打的青年是天真的，房价涨得太快了，以我的存钱速度，买房是不可能买房的。”房价暴涨那两年，他甚至打了退堂鼓。

也许是深圳房价过于独领风骚，也许是自己无意中吐露了租房不易，生活在18线小县城的老父母都开始觉得，再不买就真的买不起了。

2016年6月，在父母的劝说下，宏汉决定接受他们的养老金，又卖了老家一套房，上车深圳。

当然，这笔钱不是没有利息，脱单成家是宏汉父母唯一的要求。

父母支持，已经是深圳90后买房的主要资金来源。

乐有家数据显示，90后买房，父母出首付比例达41.1%，其次是父母全款，占到了20.5%。

△数据：乐有家研究中心

“来了就是深圳人，其实并不是，买房才是深圳人。”

这个结论，宏汉心里有股难受的劲儿。

但也不得不承认，深圳聚集着五湖四海的人，资源的稀缺，只能价高者得。

刚买房的那一年，也许是处在的位置变了，所以心态变了。宏汉从指望着跌到无比期待涨。每次在业主群听到成交价又高了，心里也会舒畅了许多。

谈及买房后最大的变化，宏汉笑着说：“最大的变化是不用搬家了，来深4年，我从宝安搬到白石洲，再搬到龙华，再搬到龙岗，最后来到了福田。每次房东的涨租信息都令人窒息，少则2-3百，多则5百。如今再也不用忍受了。”

世界是相对公平的，少了房东的涨租，但另一个地方也会补回来。“一开始没法像以前见到喜欢的就买，但习惯了就不觉得有什么了。”

挂掉电话，宏汉给我发来微信：

“蹲了4天，才抢到拼多多的500满减券，刚下单了新款iPad Pro，合算了下比官网价便宜800。

对了，我旧的iPad air 1 要不你收了？友情价700。”

（文中阿泽、希瑞、宏汉均为化名）