光明璟悦轩开盘!均价4.3万,推959套公寓!
今日(11月9日),位于光明的璟悦轩公寓开盘,均价4.3万/㎡,推959套。
—开盘回顾—
11:40
全部客户已经进入选房区,大概到访约210批客户。
11:10
已经有90批客户进入选房区。
10:55
目前已经有4组客户进入选房区。
外场有置业者讨论,表示附近的天汇城二期住宅大概在4.5万/平,璟悦轩的公寓4.3万/平,还是要好好考虑一下,有没有投资的价值。
10:45
有现场置业者表示,租金是她的一个考虑重要因素,但是这边因为很多工厂搬走了,农民房的租金都不高,2房只要五六百,很好的小区2房2500元左右,担心璟悦轩租金不会太高。
10:40
第一组置业者开始选房,每次进入10位购房者。
10:38
据【家在置业群】网友,对于璟悦轩公寓的价格看法不一。
9:30
据了解,现场很多置业者是光明本地的客户;在项目推出之初,项目的小户多空间的概念受关注,也有置业者表示,4.2万/平的公寓价格有点高,但今天现在400多个位都坐满了!
9:25
开盘折扣:开盘当天总价优惠1万,按时签约再减5000。
9:21
置业者开始排队进入开盘现场。
11月4日,璟悦轩(建发小巨蛋)获批预售许可证,并在市场监督管理局公示,本次共备案1081套房源,涵盖商业和商务公寓两种类型的产品。
其中商业,共122套,户型建面37-149㎡,均价5.25万/㎡,单价区间在4.2-9万/㎡,总价区间在220-745万/套;
商务公寓,共959套,户型建面约38-50㎡,均价4.29万/㎡,单价区间在3.9-4.6万/㎡,总价区间在151-228万/套。
项目基本信息
项目位于光明中心区,东接振明路,南临南庄路,西至华发旧城改造项目,北靠荣兴路,建设用地面积约0.8万㎡,计容建筑面积约5.1万㎡,总建面约6.7万㎡,土地用途为商业用地。
项目由地上2栋29层塔楼构成,底下设有3层裙楼商业,地下2层地下室,包含商业、商务公寓和公共配套等功能。
项目于2018年底开工,预计2020年竣工,目前已开放展示中心,下图为早期实景图。
在建6号线地铁沿线物业 周边配套较为丰富
项目位于公明中心区振明路旁,毗邻公明文化馆与体育馆,不远处有公明红花山公园,项目距离在建地铁6号线红花山站(原南庄站)较近。
项目周边2公里范围内已建成小区有宏发美域、宏发上域、宏发雍景城、福盈中央山、峰荟、益田假日府邸、宏发天汇城、中粮云景国际、正兆景佳园等,属于整个光明区商品房较为集中的区域。
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