刚需强劲，上周深圳新房住宅成交931套

2019年第23周深圳楼市周报（6.3-6.9）

来源：深圳房地产信息网数据中心

上周，（6.3-6.9）深圳新房住宅成交量回升至931套，环比增加26.8%。上周又有2个新盘入市，位于南山的海境界推售164套住宅，户型建面约139-189㎡，均价约10.3万/㎡，精装交楼，开盘当日去化约7.5成。位于坂田的和成嘉业推出共884套房，开盘2小时成交357套，单价区间在5.2-6.1万/㎡，总价区间在441-851万/套。深圳购买需求依然存在，性价比较高的刚需项目更容易受到购房者青睐。

受端午小长假影响上周二手房过户量环比减少28.7%，成交1307套。

个盘方面，位于宝安区的万科星城成交12362平/121套，位于南山区的宝能城成交7139平/58套，位于宝安区的华强城7127平/82套，是全市成交量较多的三个楼盘。

上周全市成交309套商业物业，环比增加5.1%。位于宝安区的会展湾南岸广场（A区）成交7751.84平/165套，，位于南山区的太子湾商务大厦成交2381.37平/8套，这是全市成交较多的2个商业物业。

上周成交102套办公楼，环比增加22.9%。南山区的前海华润金融中心T201-0078（3）一期成交4194.36平/21套，位于龙岗区的佳兆业中央广场一期成交1570.35平/27套，是全市写字楼成交量较大的2个楼盘。

附一：2019年23周新房成交数据

附二：2019年第23周二手房成交数据