【惠州新盘发现】澳头片区新添一线海景盘——秋谷•海生活园

大亚湾澳头片区是公认大亚湾区人气最旺、综合配套最完善、山海环境非常舒适的居住区，紧邻惠州港和小桂湾滨海公园，拥有丰富的滨海区域自然资源。最近，这里又新添了一个全新项目——【秋谷•海生活园】，由大亚湾本地房企秋谷地产开发，是目前澳头猴仔湾片区最靠近南侧海岸线的一个新建住宅项目之一，距离海岸线仅50米左右，算是真正的一线海景盘。

最近老牛在澳头踩盘时，发现该项目3栋住宅楼体均已接近封顶状态，营销中心也已建成开放，并已对外接受咨询。按照现场销售给出的时间表，该项目将在4月份正式入市推售。据老牛了解，该项目首批3号楼将销售的是45㎡-87㎡的1-2房户型。

项目位置

秋谷•海生活园，位于大亚湾澳头猴仔湾片区，中兴二路衙前村路段。这个位置，正处于从澳头片区去往西南方向小桂湾片区的必经之路。目前，从该处通往小桂湾的规划道路大部分已经修建完毕，只有一段路因历史问题目前尚未修通。若能正式通车，则可就近连接惠深沿海高速的小桂出入口（车行距离约3公里），快捷通达惠深沿海高速。

这个片区，目前集中开发了多个新建住宅，周边聚集了合生滨海城、亚迪二村、海景城、海恋家等已建成入住的大型社区，以及当代MOMA上品湾、恒大依山海湾、海伦堡爱ME城市、碧桂园城市之光、和记黄埔项目（泷珀花园）、兰廷湾、畔山悦海等在建在售的项目。

从项目往北，通过衙前路、大涌路，可连接安惠大道、中兴二路（已修通但未正式通车）北行转新澳大道、大亚湾大道，可达惠深沿海高速澳头收费站直通深圳，或通往大亚湾中心区和惠阳中心区；也可转入石化大道西行至大亚湾西区及深圳坪山，或者东行去往石化区及东部滨海旅游带。

陆路公交客运方面，项目附近直线距离约2公里处，设有大亚湾客运站，每日有较密集的班车来往于深惠两地。海路运输方面，该区域有进港路可直达惠州港货运码头；未来在项目东南侧滨海公园附近，还规划有客运中转码头，可直接搭船到达深圳、香港及汕头等港口。         

项目建设&销售进度

老牛现场踩盘发现，该项目1-3栋住宅楼体均已建设到30层左右，接近封顶状态；其余4-8栋，地块还未开工建设。项目营销中心已开放，已经开始正式接受买房咨询。据现场工作人员介绍，项目将在4月份正式进入销售节点，首批将推售3号楼。

基本规划

据老牛现场咨询和网上公开的资料显示，秋谷•海生活园项目总占地约4.2万㎡，总建面约20万㎡，由8栋高层住宅组成，其中1/2/3/6/8栋为33层，7栋为32层，4/5栋为50层的超高层，总户数为1551户。项目首批推售的3号楼，户型面积段为45~87㎡1房-2房。

主要经济技术指标

项目基本信息：

占地面积：41985㎡

建筑面积：197299㎡

建筑类别：高层、超高层

容积率：3.5

绿化率：30%

总户数：1551户

开发商：秋谷实业集团有限公司

楼盘地址：大亚湾中兴二路澳头衙前村

楼栋组成：由8栋高层住宅组成，其中1/2/3/6/8栋为33层，7栋为32层，4/5栋为50层的超高层。

户型：户型面积段为45~87㎡1房-2房，包括45㎡1房1厅1卫、59㎡1房2厅1卫、67㎡1房2厅1卫、87㎡2房2厅1卫。

项目配套

澳头片区是大亚湾原住居民最为集中的区域，有着几百年的发展历史，因此这里无论商业、教育还是休闲配套等，都在大亚湾地区首屈一指。

【商业】：三鑫购物广场、沃尔玛、渔人码头海鲜街

【教育】：澳头一小、大亚湾*中学、澳头实验学校、金澳中英文学校、光亚学校

【医疗】：中山大学附属医院、大亚湾人民医院

【休闲】：滨海公园、红树林公园、南蛇岭公园、澳头绿道

【酒店】：阳光海岸假日酒店、中海酒店

【旅游】：小鹰嘴滑翔伞基地、滨海码头出海钓鱼、海岛露营、小桂湾漂流等

户型信息

45㎡1房1厅1卫，看起来类似公寓，但配有露天真阳台

59㎡1房2厅1卫，独立卧室，配餐厅空间。

67㎡1房2厅1卫，配有一个入户阳台，可拓展成独立卧室。

87㎡2房2厅1卫，位于整个楼栋最南端，视野*，且有双阳台配置。

开发商简介

秋谷海生活园是秋谷集团在大亚湾投资开发的*滨海宜居项目，也是继秋谷阳光里、秋谷跃府、秋谷康城、秋谷月半弯、秋谷宏府等项目后的又一作品。秋谷集团是大亚湾本土房企，长期在大亚湾地区开发建设住宅项目，已入伙的小区如秋谷康城等入住率达到60%以上。

（内容完）

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