【惠湾备案价】龙光城加推北七区112套四层洋房，均价1.97万/㎡

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龙光城（备案名：龙光城）项目，位于大亚湾坪山河西部片区，即大亚湾临深区域。项目总占地约185万㎡，建筑面积约500万㎡，总容积率2.3915，规划总户数达33559户，预计居住人数107389人，配建车位达32524个。

龙光城总体分南北两区开发，迄今已近9年。南区已大部分开发完成，且已交楼入住。只剩余南六期、南七期待建设。近几年龙光城主要供应都在北区，开发了约三分之一左右，未来一段时间将主要供应北七区、北九区的小高层洋房。剩余高层产品主要规划在待开发的北五区、北十三区、北十四区。

项目此次备案的是北七区龙公馆组团162栋（24套）、164栋（24套）、165栋（24套）、168栋（24套）和170栋（16套），共112套房源，产品为目前惠湾地区比较*的四层带电梯花园洋房。龙公馆组团位于龙光城北七区和北九区，处于龙光城北区中心区域，这两个区域占地面积约13万㎡，建筑面积约12.4万㎡，2020年6月交房，绿化率40%，容积率达到少见的0.95，总户数968户。

花园洋房总高度13米，每层高度约3.3米，1梯两户，共有4种户型：分别为建面约124㎡2房2厅2卫（林荫院落，一楼带前后花园）、建面约128㎡3房2厅2卫（花语平墅）、建面约109㎡2房2厅2卫（亲地小筑）和建面约143㎡3房2厅2卫（听溪平墅，一楼带前后花园）。每种户型在每一栋都有房源。

此次备案的109-143㎡四层板式洋房，单价区间为18950.95-21840.95元/㎡，总体均价为19741.71元/㎡。

特别提示：

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以下为各户型分布及各房号详细价格信息：

龙公馆162栋，共24套房源，价格区间为19200.95-21380.95元/㎡，总体均价19806.67元/㎡，单价*的房源在4层二单元01、02号房和2层二单元01、02号房，单价*的房源在1层一单元01号房。以下为各房号价格表。

龙公馆164栋，共24套房源，价格区间为18950.95-21100.96元/㎡，总体均价19547.1元/㎡，单价*的房源在4层二单元01、02号房和2层二单元01、02号房，单价*的房源在1层一单元01号房。以下为各房号价格表。

龙公馆165栋，共24套房源，价格区间为19050.95-21220.96元/㎡，总体均价19654.26元/㎡，单价*的房源在4层二单元01、02号房和2层二单元01、02号房，单价*的房源在1层一单元01号房。以下为各房号价格表。

龙公馆168栋，共24套房源，价格区间为19550.95-21840.95元/㎡，总体均价20231.45元/㎡，单价*的房源在4层二单元01、02号房和2层二单元01、02号房，单价*的房源在1层一单元01号房。以下为各房号价格表。

龙公馆170栋，共16套房源，价格区间为19150.95-21310.95元/㎡，总体均价19741.71元/㎡，单价*的房源在4层二单元01号房和2层二单元01号房，单价*的房源在1层一单元01号房。以下为各房号价格表。

建面约124㎡2房2厅2卫（林荫院落）户型图

建面约128㎡3房2厅2卫（花语平墅）户型图

建面约109㎡2房2厅2卫（亲地小筑）户型图

建面约143㎡3房2厅2卫（听溪平墅）户型图

（数据来源于大亚湾区房管局，可；户型图资料来源于项目公布之信息，仅供参考）

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