【惠湾周末楼市2019.1.26】春节也加班！本周6盘1334套新房入市！

原本以为春节临近，惠湾各盘已开始陆续休假，没曾想，本周惠湾竟然累计有6盘入市，其中有两盘为全新首推，推售住宅总套数也达到1334套，感觉是要“春节加班”的节奏。

6个获得新品预售备案的项目，5个来自在大亚湾，分别是恒大悦龙台、荣佳国韵、林间漫、海伦堡创智家园和曦悦湾畔，其中最后2个项目均为全新首推。另一个新备案的项目来自惠阳，为老盘碧桂园山河城。

两个全新推售项目中，特别值得纯刚需置业者关注的是海伦堡创智家园项目，该项目位于大亚湾西区与淡水交界处，户型全部为63-68㎡两房，首推#3栋住宅200套，备案均价为1.26万元/㎡。

另一个全新推售项目为曦悦湾畔，位于龙海一路与坪山河交汇处，户型为86/98/114㎡2+1房至3+1房，首推#6栋256套住宅，均价为1.3万元/㎡。

另外几个加推的项目，如恒大悦龙台、荣佳国韵、林间漫等，均为前段时间已推售的项目，目前均在持续销售期。惠阳老盘碧桂园山河城此次推售，则是继2018年4月推售新品之后再次推盘，价格为8字头，也是最近一周批售的最便宜的项目。

海伦堡创智家园项目，是中国房企50强海伦堡集团在惠州打造的又一个项目。项目位于大亚湾人民六路21号，地处大亚湾西区和惠阳淡水交界地段。项目分两期开发，一期总占地面积约1万㎡，总建筑面积约4.6万㎡，容积率为4.3，绿化率30%。整个项目由3栋高层组成，共569户住宅，376个车位，打造的是63-100㎡N+1户型的产品。

备案价分析：【惠湾备案价】海伦堡创智家园首推3栋200套住宅，均价1.26万/㎡

海伦堡创智家园效果图

曦悦湾畔项目，位于坪山新区、惠阳、大亚湾三城核心腹地，龙海一路与坪山河交汇处，是由惠州市德元房地产开发有限公司开发的项目。项目共6栋32-34层的高层住宅楼组成，小区自带4943平方米商业、1个游泳池和1栋6个班的幼儿园。项目总占地面积4万平方米，总建筑面积16.3万平方米，容积率3.0，绿化率30%，总户数1159户，停车位共1208个。

备案价分析：【惠湾备案价】曦悦湾畔首推6栋256套住宅，均价1.3万元/㎡

曦悦湾畔效果图

碧桂园·山河城（备案名：惠阳碧桂园）项目，是碧桂园进入惠湾的*项目。楼盘于2008年入市，位于惠州惠阳经济开发区惠澳大道旁，总占地220万㎡，总建面130万㎡。项目配套有碧桂园凤凰酒店、凤凰俱乐部会所、商业中心、娱乐休闲设施、国际双语幼儿园及北大新世纪实验学校、社区医疗中心等。项目总体分为起凤台、凤仪谷、凤鸣台三大片区，目前备案推售的是凤鸣台片区高层住宅。

备案价分析：【惠湾备案价】碧桂园山河城加推凤鸣台358套住宅，均价8274元/㎡

碧桂园•山河城效果图

要获得更多楼市一手情报资讯，建议您加入9.9情报群

牛浩思-惠阳大亚湾已开通微信号，马上关注，获取惠湾楼市一手资讯与动态，解答您的临深置业疑问。