【惠湾备案价】曦悦湾畔首推6栋256套住宅，均价1.3万元/㎡

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曦悦湾畔项目（备案名：曦悦湾畔花园），项目位于坪山新区、惠阳、大亚湾三城核心腹地，龙海一路与坪山河交汇处，是由惠州市德元房地产开发有限公司开发的项目。项目共6栋32-34层的高层住宅楼组成，小区自带4943平方米商业、1个游泳池和1栋6个班的幼儿园。项目总占地面积4万平方米，总建筑面积16.3万平方米，容积率3.0，绿化率30%，总户数1159户，停车位共1208个。

此次备案的6栋住宅，是项目全新首推的房源，共34层高，分为两个单元，每单元每层4户，共256套可售住宅房源，住宅从2层开始；共有3种户型，分别为建面约86㎡2+1房2厅1卫、98㎡3+1房2厅2卫和114㎡3+1房2厅2卫；价格区间为12226元-14336元/㎡，总体均价13057.91元/㎡。

特别提示：

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以下为各户型分布及各房号详细价格信息：

6栋二单元01号房、一单元04号房，建面均为113.78㎡，户型为3+1房2厅2卫，共64套房源。其中，二单元01号房价格区间为12526.01-13636.01元/㎡，总体均价13187.88元/㎡；一单元04号房价格区间为12226.01-13336.01元/㎡，总体均价12887.88元/㎡。单价*的房源都在2层，单价*的房源都在31层；其中位于2层的一单元04号房单价12226.01元/㎡，是备案6栋单价*的房源。以下为各房号价格表。

6栋二单元01号房、一单元04号房户型图（建面均为113.78㎡，3+1房2厅2卫）

6栋二单元02号房、二单元03号房，建面均为85.92㎡，户型为2+1房2厅1卫，共64套房源。其中，二单元02号房价格区间为13226-14336.01元/㎡，总体均价13887.88元/㎡；二单元03号房价格区间为12726-13836.01元/㎡，总体均价13387.88元/㎡。单价*的房源都在2层，单价*的房源都在31层；其中位于31层的二单元02号房单价14336.01元/㎡，是备案6栋单价*的房源。以下为各房号价格表。

6栋一单元02号房、一单元03号房，建面均为85.92㎡，户型为2+1房2厅1卫，共64套房源。其中，一单元02号房价格区间为12926-14036.01元/㎡，总体均价13587.88元/㎡；一单元03号房价格区间为12526-13636.01元/㎡，总体均价13187.88元/㎡。单价*的房源都在2层，单价*的房源都在31层。以下为各房号价格表。

6栋二单元02号房、二单元03号房和6栋一单元02号房、一单元03号房户型图（建面均为85.92㎡，2+1房2厅1卫）

6栋二单元04号房、一单元01号房，建面均为98.2㎡，户型为3+1房2厅2卫，共64套房源。其中，二单元04号房价格区间为12226.01-13336.01元/㎡，总体均价12887.88元/㎡；一单元01号房价格区间为12326.01-13436.01元/㎡，总体均价12987.88元/㎡。单价*的房源都在2层，单价*的房源都在31层；其中位于2层的二单元04号房单价12226.01元/㎡，是备案6栋单价*的房源。以下为各房号价格表。

6栋二单元04号房、一单元01号房户型图（建面均为98.2㎡，户型为3+1房2厅2卫）

（数据来源于大亚湾区房管局，可；户型图资料来源于项目公布之信息，仅供参考）

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