【惠湾周末楼市2019.1.18】农历尾市，惠湾本周仅3盘入市

和上周一样，这段时间惠湾楼市保持农历年尾市半休眠状态，本周仅有3盘加推，住宅总套数618套。

3个加推新品项目，两个在惠阳，一个位于大亚湾，分别是雅居乐花园、融创玖樟台和碧桂园翡翠山。

另外，时近年关，部分楼盘项目如合生滨海城、新力珑湾举办与年货、新禧有关的主题活动。

惠阳雅居乐花园项目，位于淡水新桥村，总占地约62万㎡，总建面约200万㎡。项目于2015年中旬入市，共分6期开发。此次备案的是项目四期2栋，共244套住宅房源，户型有86.64㎡2+1房2厅1卫和118.85㎡3+1房2厅2卫两个类型，总体均价为11306.51元/㎡。

备案价分析：【惠湾备案价】雅居乐花园加推四期2栋244套住宅，均价1.13万/㎡

融创玖樟台，位于惠阳迎宾大道，是融创时光系首进深圳以东的代表作品。项目一期占地6万㎡，总建筑面积26万㎡，总房源为1709套，车位数为1918个，容积率为3.2。此次项目备案的一期11栋共108套住宅房源，共3种户型，分别为建面约85/108/118㎡的三房到四房，总体均价为10852.62元/㎡。

备案价分析：【惠湾备案价】融创玖樟台加推一期11栋住宅108套，均价1.08万/㎡

碧桂园翡翠山项目（备案名：翡翠山城），位于惠阳与大亚湾交汇处，总占地71万㎡，总建面120万㎡，产品类型包含别墅、五星级酒店、商业中心、精品公寓和高层住宅等。此次项目备案的君御23栋，共推出住宅房源266套。住宅户型为建面约99/113/128/142㎡的三房到四房，价格区间为13111-15262元/㎡，总体均价14229元/㎡。

备案价分析：【惠湾备案价】碧桂园翡翠山加推23栋266套住宅，均价约1.42万/㎡

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