2019年首周倒春寒，深圳仅成交576套新房跌7.5%

2019年第1周深圳楼市周报（）

来源：深圳房地产信息网数据中心

作者：张馨冉

上周新年第一周（）深圳住宅成交量乍暖还寒，环比减少7.5%至576套。开发商年底冲刺备案成交量冲高回落，新年首周成交量下滑。2018年是调控之年，限制性政策一直都是主旋律。年底多地政策松绑，政策见底是大概率事件。深圳新房房价已稳，均价在5.4万/㎡之间浮动。二手房市场由于元旦假期原因，加之二手市场低迷许久新年首周二手房成交量下滑严重，只成交了304套，为二手房周成交新低 。

楼市成交方面，深圳房地产信息网数据中心统计：上周（）新房住宅成交环比减少7.5%，成交576套，成交均价54246元/平，均价环比上涨1.2%。

区域方面，宝安和龙岗两区新房住宅分别成交263套和217套，宝安成为全市成交最大的区域，南山区成交55套。

个盘方面，位于光明的天汇城成交70套，宝安沙井的华强城成交51套，南山的香山里花园成交24套，这是全市成交量最大的三个楼盘。

上周全市成交95套商业物业，环比减少91.8%。位于龙岗金地凯旋广场成交1769.09平/31套，其中位于南山的太子湾商务大厦成交1418.68平/4套。

上周成交20套办公楼，环比减少92.3%。位于宝安的智慧领寓成交335.58平/ 7套，宝安区的龙光玖钻商务中心成交289.66平/1套。

附一：2019年第1周新房成交数据

附一：2019年第1周二手房成交数据