1平涨1500元！深圳有盘1月1日“提价”?龙岗2盘已收回折扣

新年的钟声还没有敲响，深圳不少新盘已经在酝酿“提价”。

据咚咚淘房哥消息，龙岗中心城、布吉两个新盘已于12月25日收回折扣优惠，有房企疑似发布公告，自2019年1月1日起，在售项目进行提价，上调1500元/平。

目前，有媒体考证，融创消息并不属实，其他提价消息还有待证实。

元旦后，新盘“玩法”有变？

龙岗楼盘收回折扣，多家开发商酝酿“提价”

12月25日，咚咚淘房哥收到多个消息，都是关于深圳新盘收回折扣以及“提价”：

●位于龙岗的某景府，12月15日起，收回所有折扣以及延期首付的申请，销售价恢复到备案价的一房一价；

●位于布吉的某某山，优惠折扣于12月25日全面停止。另外，位于福田的某学校新盘某某台，也于12月25日停止转介。

除此之外，有房企疑似发布了公告，明年1月1日起，项目提价：

●12月20日，融创中国广深区域，调整销售战略，自2019年1月1日起，各城市公司全面提升在售项目价格，住宅价格权限上调5%销售，并收回此前案场的员工福利，购房折扣及特价房政策；

●12月22日，保利集团要求个城市公司于2019年1月1日起，全面提升在售项目价格，各项目视具体情况调价1500元/平以上。

目前，有媒体考证，融创消息并不属实，但其他提价消息还有待证实。

年末提价？因各房企完成目标

深圳新盘今年有点忙

从传出的公告来看，取消折扣的原因，主要是因为楼盘或者开发商2018年的全年销售目标已经完成。

咚咚淘房哥—浪子也表示，目前，不少开发商已经完成了年度目标，而且目前来说中介开始准备回家过年，购房者也是。所以目前对于开发商来说，主要工作已经从销售转向盘点，为下一年的销售工作做准备。

2018年，深圳新盘的情况一直都在变化之中。

●年初，深圳新盘普遍入市意愿不高，入市项目少，且逐渐趋向“新房二手房倒挂”；

●中旬，随着“新房二手房倒挂”现象的越来越普遍，以及不少热点楼盘的进入市场，出现了难得一见的新房‘抢购潮’；

●8月，深圳"限售令"一出，随即深圳新房市场又回到短暂冷冻期；

●9月末开始，深圳又似乎恢复了点往日“金九银十”的模样，不少热点盘陆续进入市场；

●11月，深圳平均每1.5天就有1个盘入市，出现“推盘潮”，甚至出现一个片区，3热点盘2天推出共5000套房源的现象，由此拉开“折扣战”和“提佣战”。

深圳“折扣战”能结束吗？

深圳新房库存，1个月增加1万套

从近期深圳市场看，高佣金+高折扣出现普遍出现在楼盘销售现场，梅林关某项目开盘优惠幅度达到5%，龙岗某住宅甚至打折打到91折，龙岗某公寓给出9个点的佣金，而深圳某商铺佣金，更是给到了10个点。

而之前，有传闻说，如此大的折扣优惠和佣金力度，是上市公司为了年中业绩目标进行冲刺，完成任务就会收回优惠。

但同时，深圳新房市场销售压力，其实还是很大的。深圳楼市库存量大幅增加，据房网数据中心监测，截止2018年11月30日，深圳新房住宅库存量为36097套，较2018年10月31日的26869套相比增加了近10000套。

在这样的大背景下，深圳“折扣战”能结束吗？恐怕还要看年后的市场行情了。

（内容完）

转载须知：

以上内容为咚咚找房原创作品，如需转载请在前面注明出处；若需转载到公众号，请与本平台取得联系，否则视为侵权。

如果你想获得最低新房折扣，请加入9.9会员，会有专业团队带你了解！

扫码进【9.9情报群】截获一手新房情报！