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【惠湾备案价】雅居乐花园加推四期1栋住宅244套，均价1.1万元/㎡

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惠阳雅居乐花园位于淡水新桥村，总占地约62万㎡，总建面约200万㎡。项目于2015年中旬入市，共分6期开发。

此次备案的是项目四期1栋。1栋共32层高，有两个单元，每层两梯四户，共258套房源，其中商铺14套，住宅244套。

商铺户型为88.34-263.47㎡，单价从15923元/㎡到23563元/㎡不等，均位于1-2楼。

住宅从2-3层开始，户型有86.64㎡2+1房2厅1卫和118.85㎡3+1房2厅2卫两个类型。其中86.64㎡户型分布于01和02号房，共124套房源；118.85㎡户型分布于03和04号房，共120套房源。价格区间为10366-11800元/㎡，总体均价为11066元/㎡。

特别提示：

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以下为各房号详细价格信息：

1栋1单元01号房，建面86.64㎡，共31套房源，价格区间为11007-11685元/㎡，总体均价11516.1元/㎡。单价*的房源在2层，单价*的房源在16层。以下为各房号价格表。

1栋1单元02号房，建面86.64㎡，共31套房源，价格区间为11150-11500元/㎡，总体均价11340.68元/㎡。单价*的房源在3层，单价*的房源在16层。以下为各房号价格表。

1栋2单元01号房，建面86.64㎡，共31套房源，价格区间为11114-11800元/㎡，总体均价11628.94元/㎡。单价*的房源在2层，单价*的房源在16层，其中16层01号房源单价11800元/㎡，也是此次备案的1栋所有房源中单价*的房源。以下为各房号价格表。

1栋2单元02号房，建面86.64㎡，共31套房源，价格区间为11159-11615元/㎡，总体均价11453.81元/㎡。单价*的房源在2层，单价*的房源在16层。以下为各房号价格表。

1栋两个单元01、02号房户型图

1栋1单元03号房，建面118.85㎡，共30套房源，价格区间为10587-10937元/㎡，总体均价10791.2元/㎡。单价*的房源在3层，单价*的房源在16层。以下为各房号价格表。

1栋1单元04号房，建面118.85㎡，共30套房源，价格区间为10366-10719元/㎡，总体均价10568.5元/㎡。单价*的房源在3层，单价*的房源在16层，其中3层04号房源单价10366元/㎡，也是此次备案的1栋所有房源中单价*的房源。以下为各房号价格表。

1栋2单元03号房，建面118.85㎡，共30套房源，价格区间为10428-10775元/㎡，总体均价10626.77元/㎡。单价*的房源在3层，单价*的房源在16层。以下为各房号价格表。

1栋2单元04号房，建面118.85㎡，共30套房源，价格区间为10805-11165元/㎡，总体均价11011.673元/㎡。单价*的房源在2层，单价*的房源在16层。以下为各房号价格表。

1栋两个单元03、04号房户型图

本栋小结：

1栋备案可售总房源为住宅244套，住宅总建筑面积25001.84㎡，总房价276670433元，单位均价为11066元/㎡。本栋中，均价*的是1单元04号房，为10568.5元/㎡；均价*的是2单元01号房，为11628.94元/㎡。

（数据来源于惠阳区房管局，可；户型图资料来源于项目公布之信息，仅供参考）

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