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【惠湾备案价】大中华幸福城加推3/5栋共240套均价1.33万/㎡

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大中华幸福城（备案名：世亮花园）位于惠州市大亚湾区龙山一路和龙盛三路交汇处，与深圳地界直线距离约1公里。项目占地12.4万㎡，建筑面积约47.0万㎡。

此次项目备案3栋、5栋共240套住宅房源，均为32层，两梯四户。3栋此次备案2种户型，分别为建面约为107㎡的2+1房2厅2卫和建面约为124㎡的3房2厅2卫，价格区间为1.25-1.42万元/㎡；5栋此次备案3种户型，分别为建面约为107㎡的3房2厅2卫、建面约为122㎡的3房2厅2卫和建面约为146㎡的4房2厅2卫，价格区间为1.24-1.40万/㎡。

此次备案所有住宅房源的总体均价为1.33万元/㎡。

特别提示：

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以下为各房号详细价格信息：

3#栋价格分析

3#栋01号房，建面124.92㎡，户型为3房2厅2卫，共30套房源，价格区间为12549-13439元/㎡，总体均价13059.33元/㎡。单价*的房源在3、4层，单价*的房源在31层，其中， 301号房和401号房的备案单价为12549元/㎡，也是此次备案3栋单价*的房源。以下为各房号价格表。

3#栋04号房，建面124.92㎡，户型为3房2厅2卫，共30套房源，价格区间为12736-13626元/㎡，总体均价13246.33元/㎡。单价*的房源在3、4层，单价*的房源在31层，其中， 301号房和401号房的备案单价为12549元/㎡，也是此次备案3栋单价*的房源。以下为各房号价格表。

3#栋01、04号房户型图

该户型位于楼栋北端，南北通透。

3#栋02号房，建面81.38㎡，户型为2房2厅1卫，共30套房源，价格区间为13184-14074元/㎡，总体均价13694.33元/㎡。单价*的房源在3、4层，单价*的房源在31层。以下为各房号价格表。

3#栋03号房，建面81.59㎡，户型为2房2厅1卫，共30套房源，价格区间为13349-14239元/㎡，总体均价13859.33元/㎡。单价*的房源在3、4层，单价*的房源在31层，其中， 3103号房备案单价为14239元/㎡，也是此次备案3栋和5栋房源中单价*的房源。以下为各房号价格表。

3#栋02、03号房户型图

这个户型位于楼栋南端，主朝向为南向。

本栋小结：

3#栋备案可售总房源为124套，其中商铺4套，面积为32.63-99.17㎡，均价都是10万元/㎡；住宅120套，住宅总建筑面积12384.3㎡，总房价165939955元，单位均价为13246.33元/㎡。本栋中，均价*的是01号房，为13059.33元/㎡；均价最贵的是03号房，为13859.33元/㎡。

5#栋价格分析

5#栋01号房，建面146.85㎡，户型为4房2厅2卫，共30套房源，价格区间为12405-13295元/㎡，总体均价12915.33元/㎡。单价*的房源在3、4层，单价*的房源在31层，其中， 301号房和401号房的备案单价为12405元/㎡，也是此次备案3栋和5栋单价*的房源。以下为各房号价格表。