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投资需求被挤出 价格亟需夯实（10月学校学区成交）
自调控以来，市场上的投资客被不断的挤出，我们可以发现，之前持续热销的学校学区也不再火爆，逐渐有降价笋盘出现，说明在浩浩荡荡的学区购房大军中，也夹杂了相当比例的投资客搅局。
对于未来短期学区价格走势，学霸认为虽然三年限售的政策对于真正的学区刚需群体来说不痛不痒，但是大部分的刚需购房群体都是改善性换房或者家庭二套，首付提高至5成或者7成，对资金实力是不小的考验，另外随着投资客的挤出，资金流入将会减少，预计价格将会有一个夯实的过程，短期内房价调整在所难免。
学霸统计了10月份学校学区部分成交供大家参考，以下表格列节选了各个户型成交数据。
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