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新房开盘遇冷,开发商花式促销“自救”(附162个在售新盘)

咚咚牛浩思
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主楼
2018-11-08 09:53:16
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新房开盘遇冷,开发商花式促销“自救”(附162个在售新盘)

截止日前,“深十月”拿到预售证的新房项目多达15个,延续了“金九”新房的强力供应量,市场上新房选择性更多了,刚需置业眼花缭乱,同时开发商也为了去化率,煞费苦心的举办各种开盘优惠活动。


在新增备案中,福田成为了关内新房供应的主力军,绿景红树湾壹号、中洲湾、深业中城、中电迪富大厦和华超大厦,纷纷备案成功。

 

其中,绿景红树湾壹号和中洲湾,无疑是让人眼前一亮,绿景红树湾并未有预售备案,而是采取了现房备案销售的形式,当天开盘共345套房源,据悉去化率在7成左右;而中洲湾,作为下沙百万综合体首开,关注度也不容小觑,从销控上看,远不止备案套数,除了备案的228套住宅去化率50%左右,其他部分为村民的房源。

 

深业中城、中电迪富大厦和华超大厦,均为商办、公寓类产品,具体去化率不详,另外关内南山无新盘供应,罗湖仅有招商中环获批预售,但据传已被整栋打包。

 

刚需市场上,关外几个项目,也吸引大批购房者围观。

 

西部宝安、光明,星河天地毛坯首开,迎合了市场需求,福城前海新纪元二期,刚刚获批了全新产品,商务公寓均价6.1万/㎡,具备一定性价比。

 

中轴线龙华,宝泰雅苑和安宏基天曜广场,相继低调开盘,其中宝泰雅苑是国庆节期间开盘,安宏基天曜广场,备案的380套房源,开盘据悉卖了100套左右。

 

东部龙岗、坪山,布吉银领公馆、龙中麓园二期、龙园大观等相继开盘,除了银领公馆去化率不错外,其他的市场表现一般,坪山碧桂园凤凰国际公馆和深城投&中城AIO也拿到了预售许可证,其中碧桂园凤凰国际公馆,由于是双限用地,3字出头的价格,开盘较为低调,内部去化明显。

 

在目前产品多样的情况下,老牛统计了约162个在售新盘信息可供参考选择。


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JasonjJ
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沙发
2018-11-08 11:23:01
最近新盘太冷了,房网退定金的也少了
Joanna菜
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板凳
2018-11-08 11:38:01
大家怎么看楼市
小白
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地板
2018-11-08 11:50:35
除非一次到位降价30%,否则后面滞销会越来越严重。二手房也是基本完全卖不动了。
没有那么多高位接盘侠了,别做梦还能卖前两年的高价了。
tcf19914831041_微信
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4楼
2018-11-08 11:52:18
还会涨的,预计涨到100万一平
引用Joanna菜的发言:
大家怎么看楼市
shaliuyuzi
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5楼
2018-11-08 11:55:39

sunangang1
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6楼
2018-11-08 12:04:55

看看各大工业区,还有多少实业工厂在支撑? 社会财富都流向房地产 不是正常的事情。 多少开工厂的辛辛苦苦,还不如老太太炒房一套,哪里还有动力啊?
雨过无痕2011
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7楼
2018-11-08 12:18:05
物极必反,
引用sunangang1的发言:

看看各大工业区,还有多少实业工厂在支撑? 社会财富都流向房地产 不是正常的事情。 多少开工厂的辛辛苦苦,还不如老太太炒房一套,哪里还有动力啊?
支付人生
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8楼
2018-11-08 13:02:59
新房不好卖时,开发商就会变着法的促销
来自东北的韩先生
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9楼
2018-11-08 14:00:01
抢客开始

我脑子里也有屎
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10楼
2018-11-08 14:04:20
深圳以前都是各个楼盘拼档次拼设计,同地段有卖2万的也有卖8000的,现在是被高房价搞得乌烟瘴气,都只拼价格了,其实回归房子本身是好事
即墨先森
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11楼
2018-11-08 16:07:08
我注意到银领公馆去化好,那么请问能透露一下去化率么?
520家
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12楼
2018-11-08 18:12:43
好多呀
天生肥壮
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13楼
2018-11-09 09:00:54

起名字真的很麻烦
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14楼
2018-11-09 11:50:16
中粮祥云还有89的吗
一路向前4838387_微信
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15楼
2018-11-15 20:47:29
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