300米+新地标！23.34亿！华侨城拿下坪山商地，与世茂组成双子塔

今日（1月11日），2019年深圳土地“第一拍”，坪山一宗商地拍卖结果出炉！需建设300米+新地标的商业用地由华侨城23.34亿获得，将与世茂项目组成坪山双子塔。

竞得人：深圳华侨城股份有限公司

位置：坪山区中山大道与体育二路交汇处西南侧

土地用途：商业用地

土地面积：24613.93㎡

建筑面积：196900㎡

起始价：23.34亿元

成交价：23.34亿元

综合楼面单价：11853.7元/㎡

—直播回顾—

15:08

进行签约。

15:04

华侨城23.34亿获得坪山商地。

14:47

竞拍信息显示，本次一家房企参与此次坪山地块竞拍。

14:10

小编已到拍地现场。疑似仅华侨城一家房企参与此次竞拍。

》》》坪山商地全景看地（由此进入）

--- 12月10日消息 ---

12月10日下午，深圳市土地房产交易中心发布公告称，坪山将建300米+摩天楼的商地用地，宗地号G11337-0105延期至2019年1月11日拍卖，并将竞买申请人条件由深圳注册企业调整为中国境内或香港注册企业。

深圳市土地使用权出让补充公告

       根据有关法律法规，我中心于2018年10月31日在《深圳特区报》发布了《深圳市土地使用权出让公告》（深土交告〔2018〕28号，以下简称《出让公告》），以挂牌方式出让G11337-0105宗地的使用权。现接委托人通知，就有关事宜补充公告如下：

        一、  G11337-0105宗地竞买资格条件调整为：

     （一）在中华人民共和国境内或香港注册的公司，可独立申请竞买本宗地（不接受联合竞买）；

     （二）竞买申请人持有由全国旅游星级饭店评定委员会评定的五星级酒店。

       二、G11337-0105宗地交易时间变更为：公告期截止至2019年1月1日，挂牌期自2019年1月2日起至2019年1月11日15时止，竞买（投标）保证金交纳截止时间为2019年1月10日16时30分（以到账为准），申请确认竞买资格截止时间为2019年1月11日14时30分。交易中心自2019年1月2日起接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2019年1月11日15时整。

        特此公告。

深圳市土地房产交易中心

2018年12月10日

----10月30日信息----

12月11日，深圳将挂牌出让一块坪山商地。

宗地编号为G11337-0105，土地位置坪山区中山大道与体育二路交汇处西南侧，土地用途商业用地，土地面积24613.93平方米，建筑面积196900平方米，挂牌起始价23.34亿元，保证金4.668亿元，土地使用年限40年。

宗地出让条件（部分）：

1、本次出让宗地项目建成后，酒店自持比例不低于70%（≥35000平方米），自持部分自规划验收之日起５年后可整体转让，剩余（≤15000平方米）仅能整体转让；商业自持面积不低于10000平方米，自持部分自规划验收之日起５年后可按规定销售；商业性办公可按规定销售。

2、地块内须设置一栋高度达300米以上的建筑。

3、建筑方案应结合轨道站点进行统筹设计，并在建筑内部整合设置地体出入口、地铁风亭和自行车停车场；北侧涉及轨道14号线安全保护区，方案设计时应征求地铁建设运营单位意见。

竞买申请人主体资格要求：

（一）竞买申请人应为在深圳注册的企业法人，需独立申请竞买（不接受联合竞买）本宗地；  

（二）竞买申请人合并财务报表2017年度经会计师事务所审计的总资产不低于人民币2000亿元，且该合并财务报表范围内，在中国境内和香港各有不少于（含）1家上市公司；    

（三）竞买申请人持有两家以上（含两家）由全国旅游星级饭店评定委员会评定的五星级酒店物业51％以上产权，并持有五年以上（含五年）。

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