华侨城在惠州首个项目落地！打造国际吉他旅游文化小镇

日前，惠阳区政府与深圳华侨城文化集团有限公司签订 《秋长街道吉他小镇开发合作框架协议》， 合作双方将以现有惠阳吉他产业为基础，打造一个集乐器制造、展览、培训、音乐创作、教育传播和文化演艺音乐特色于一体的粤港澳大湾区精品特色小镇。此次合作协议的成功签署，标志着秋长街道吉他小镇项目进入落地实施的新阶段，也标志着华侨城在惠州的*项目正式落地。

据悉，双方将按照“文化+旅游+城镇化”的理念，搭建金融创新服务平台，融入文化创意、科技创新，通过三至五年初步建成中国原创音乐文化创意产业的示范基地，合力将秋长“吉他小镇”打造成粤港澳大湾区全新的文化旅游名片。

签约仪式上，惠阳区政府与华侨城集团签订项目框架协议。（图片来源：惠阳区人民政府官网）

《惠阳区吉他小镇产业规划》（2018~2025年）（下称“规划”）已于6月出台：

吉他小镇区位交通

秋长街道办事处位于惠州市惠阳区中南部，东邻大亚湾，南接深圳市坪山新区，S358、X225、惠南大道、惠阳环城路纵横南北西东，吉他小镇位于秋长街道中部，区位优势明显，交通条件优越。

吉他小镇区位（来源：惠阳区发改委）

土地现状

吉他小镇总规划面积 448 万平方米，其中一类工业用地 110万平方米，二类居住用地 104 万平方米，三类居住用地 90 万平方米，商业用地 14 万平方米。项目所在片区主要为建成区，未来建设以旧改为主。

吉他小镇主要土地指标

定位：音乐创享地 文旅慢享区  打造“两地一营”

规划提出，吉他小镇的总体定位是：音乐创享地，文旅慢享区。市场定位是：面向全球以吉他为切入点的音乐爱好者，全国追求生活品质的人群。

吉他小镇着力打造“两地一营”的产业功能。“两地”为*吉他产业集聚地、国际文化旅游目的地；“一营”为全国吉他音乐艺术大本营。

吉他小镇产业功能将划分四大部分：吉他产业集聚区、艺术博览广场、音乐原创部落、文旅慢生活村落。吉他产业集聚区是核心产业区，艺术博览广场和音乐原创部落是核心产业的关联服务功能，文旅慢生活是整个小镇的配套衍生服务功能。

吉他小镇产业功能体系构成

目标：力争2020年产值达55亿元

根据规划，吉他小镇力争到2020年，吉他产业实现产值55亿元；到2025年，吉他产业实现产值90亿元（据测算，秋长吉他产业2017年产值约40亿元）。吉他产业迈入全球价值链中高端、文化创意产业成为全市新标杆、区域综合效益显著提升。

周边产业情况

秋长街道未来将依托吉他小镇、伯恩科技、华叶家博园等重点企业，提升产业链高端环节，提高产业创新水平，重点发展都市产业、智能硬件等产业，形成由智能能硬件产业发展核、都市产业集聚区、生命健康与文化旅游综合发展区、科技创新孵化基地等组成的“一核两区一基地”空间布局，吉他小镇在都市产业集聚区内，有助于与其他都市产业形成互动互促氛围。

吉他小镇周边产业园区情况

华侨城联手碧桂园打造  惠阳秋长茶园小镇10月开放 

除了吉他小镇，惠阳秋长还有茶园小镇。早在今年3月1日，惠阳区政府与碧桂园集团、华侨城集团举行了“实施乡村振兴战略项目合作协议”的签约仪式。秋长茶园小镇是碧桂园集团联手华侨城集团重点合作的文旅项目，计划打造成为深莞惠田园亲子娱乐综合体、广东省市民农庄先行实践区、粤港澳客家文化传承体验地。

秋长小镇项目大致范围图

率先启动的茶园小镇占地1350亩，整体升级改造将植入多种文旅功能，重点展现“田园体验、村落民俗和影视基地”三大业态。据悉，秋长茶园小镇和良井矮光村文旅项目“凤悦·良井原乡”还在建设之中，两个项目都计划在10月建成开放。

延伸阅读：华侨城联手碧桂园 打造深莞惠田园亲子娱乐综合体

来源：惠阳区人民政府官网、惠州日报、南方都市报

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