后悔没早点买？深圳学校学区易涨难跌（12月学区成交）

18年已经到来，转眼间学霸先锋研究深圳学区已经整整一年的时间，这是17年最后一期的学区成交价格汇总了，回顾17年的学区市场，只能用疯狂来形容。

学区学区大多占据了全市最好的地段，因此在这个价值回归的一年，随着学区价格的不断上涨，众多父母也是寝食难安，后悔没有早点买房的家长不在少数。

那如果给18年做一个预测的话，那学霸认为，优质学区学区仍然会保持不错的上升趋势，家长们务必紧盯市场。

(数据来源于淘房哥人工不完全统计，与实际情况可能稍有出入，仅供参考)

本次统计的学校列表如下：

在39所学校中，节选出真实成交房源465套，均价为77030元/㎡，套均面积79.06平，套均总价609万元，根据本月465套的成交数据统计深入分析各户型均值如下：

以下表格列出了各个户型成交数据供各位置业者参考。