深圳调控加码概率小！楼市啥时间反弹？来听李宇嘉分析！

　　买房是一门大学问！身边有许多这样的例子，比如说，不同时间段买房的获利却远远不一样；同片区相隔一条路，自己的小区单价才6万多，别人家的小区单价已是10万+，时间差和资源的配置不同所产生的化学反应非常大。

　　2017年，对于深圳楼市来说，表面上看房价好像没涨、没跌，可是买豪宅的人却赚了。此外，部分片区的房价还呈现微幅的上涨．．．

　　2018年，还会是楼市危与机共存的一年，那么，怎么买房才能在熊市中脱颖而出？

调控主基调不会变！

局部看，楼市依然有不少机会点！

　　首先，你得知道2018年的调控基调是什么样的：

　　2017年11月22日，三部委武汉会议指出，要坚持目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头，保持调控政策的连续性、稳定性，把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重。

　　大方向上说，全国范围上看，调控是不会放松。

　　但是，局部看，依然有不少机会点，因为：

　　１、深圳的调控政策应不会再加码！深圳调控政策已经处于顶部，未来加码概率小。

　　２、还会有松绑限购的城市吗？有！2018年，中西部二三线城市松绑限购政策的概率非常大。

　　3、调控政策怎样调节呢？以温和的限售代替限购，是一个大趋势。

2018年将是楼市第三次高销年

啥时间反弹？来总结会听李博士分析！

　　看完政策，咱们来看看市场，结合市场，才能给出更贴近现实的判断：

　　2017年，是全国高压调控政策贯穿的一年，在这样的背景下，全国商品房销售再创新高：2017年1-10月，商品房销售面积同比增长8.2%，预计全年增长5%左右。

　　2018年，预计全年商品房销售面积和金额将下降10%（2014年下降7.6%），这也将是历史第三次高销售年份。

　　一线城市连续2年回调，热点城市存储比在10个月左右。热点城市商品住房“补库存”，或将使楼市提前反弹。

　　什么时间反弹呢？咳咳，我不能再说了。因为上面的观点不是我的，都是李宇嘉博士说的。

　　熟悉房网/咚咚的人都知道，李博士是深圳市房地产研究中心高级研究员，比如深圳调控政策的制定，他都有参与。

深圳市房地产研究中心高级研究员 李宇嘉

　　这些内容，都是小编利用“职务之便”，从李博士的讲座稿中，摘抄的！！！

　　要看楼市何时反弹？

　　本周日（1月21日），来在福田上梅林（报名后通知地址）举办的2018开年首场大型咚咖房学院讲座——《2018购房者民间总结会：抓住楼市变化，下一步怎么买?》，听李博士讲《2018年房地产政策——楼市风险与机会判断》！

　　还有很多李博士对于未来楼市的判断，非常客观，也会在讲座中，谈到“租售并举”对楼市的真正影响！

　　当然，还有多位大咖（李宇嘉、咚咚牛浩思、徐枫）出场，从置业网友关心的话题入手，剖析楼市和政策！

　　9.9会员参与现场转发活动还可以免费领取《2017年深圳房地产统计分析报告》、《2017-2018深莞新房置业白皮书》，非常实用，每年报告出来，都非常抢手。

　　这样一个实料满满、收获颇丰的讲座，怎么报名？

　　【报名方式】

　　识别下方二维码或搜索：TFGtongyu，添加“咚咖房学院”微信咨询报名

　　本次活动免费；需预付“到场保证金”50元，如期到场登记手机号签到即可全额退款。

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