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罗湖区东门街道湖贝城市更新统筹片区项目

罗湖家园网讯:罗湖区东门街道湖贝城市更新统筹片区项目被列入《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》,现该统筹片区规划(草案)已经过2016年深圳市罗湖区城市更新工作领导小组第62次会议审议,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划国土委关于印发〈城市更新单元规划审批操作规则〉的通知》(深规土〔2013〕786号)的规定、《深圳市人民政府关于在罗湖区开展城市更新工作改革试点的决定》(深圳市人民政府令第279号)、《深圳市罗湖区人民政府关于印发<深圳市罗湖区城市更新实施办法(试行)>的通知》,现予以公开展示。公告如下:

  一、项目概况项目

  位于罗湖区东门街道,南侧为深南大道,北侧为现状中兴路,东侧为文锦中路,西侧为东门中路。湖贝城市更新统筹片区用地面积400701.8平方米,拆除用地面积249360.2平方米,开发建设用地面积173138.2平方米(含纳入国有未出让零星用地面积3000平方米),计容积率总建筑面积为2058370平方米,其中住宅575240平方米(含保障性住房61700平方米及文锦中学拆迁安置用房),商业、办公及酒店1057000平方米,商务公寓205600平方米,产业研发用房140700平方米,公共配套设施79830平方米(含派出所8000平方米,社区管理用房700平方米,社区警务室100平方米,社区党群服务中心800平方米,文化活动室2000平方米,文化展览中心6000平方米,48班小学17300平方米,社区健康服务中心5150平方米,社区老年人日间照料中心2000平方米,110千伏变电站3000平方米,邮政所150平方米,小型垃圾转运站480平方米,再生资源回收站100平方米,公共厕所200平方米,环卫工人作息房200平方米,公交首末站11000平方米,湖贝旧村及怀月张公祠10350平方米(10350平方米为初步认定面积,具体以现状测绘报告及后续的旧村保护及活化方案为准),独立占地的220千伏变电站3400平方米,用地面积5574平方米;独立占地的24班幼儿园,建筑面积6500平方米,占地面积7226.8平方米;独立占地的9班幼儿园,建筑面积2400平方米,占地面积2700平方米)。另外,允许在地下开发180000平方米商业用房,并配建地下建筑面积2500平方米的公共充电站。

  二、公示地点:

  1. 深圳市罗湖区城市更新局

  地址:深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心6楼

  2. 深圳市规划和国土资源委员会罗湖管理局

  地址:深圳市福田区新闻路69号

  3. 深圳市罗湖区东门街道办事处

  地址:深圳市罗湖区蛟湖路12号大院

  4. 项目现场

  地址:深圳市罗湖区湖贝片区内

  5. 深圳市罗湖区电子政务网站

  http://www.szlh.gov.cn

  三、公示时间

  为期30个自然日,自2017年2月24日至2017年3月25日为止。

  四、意见反馈

  1. 对该规划草案有任何意见或建议须书面反馈,请直接投至公示地点意见箱,截止日期为2017年3月25日(如邮寄,以邮戳日期为准);

  2. 个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式;

  3. 多人共同反馈的,请附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;

  4. 单位反馈的,需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

  五、联系方式

  深圳市罗湖区城市更新局

  地址:深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心6楼;

  联系人:张工 电话:22652789

  王工 电话:82198066

  传真:82259710

  六、版本声明

  本次公示的专项规划仅为草案,最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参展,并提出意见或建议。

  特此公告。

  深圳市罗湖区城市更新局

  二〇一七年二月二十四日








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