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前几天把房子签给了开发商(京基木棉湾)

布吉小农民
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主楼
2018-05-09 18:36:36 来自iPhone客户端
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前几天把房子签给了开发商(京基木棉湾)

买的本地人的房子,开发商打了很多个电话过来劝我签,想想也没有做钉子户的资本 就签给了开发商 现在每个月给我每平米35块租金补贴

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柠栀
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107楼
2018-12-02 10:23:29
买小产权 都是撑死胆大的 饿死胆小的
引用18楼waweji的发言:
都说小产权房有风险,但是为什么拆迁也都照样赔? 我有朋友也都是这样。
那风险何在?
彪哥9320381_微信
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106楼
2018-11-30 11:13:46 来自m.szhome.com




引用3楼kenzhua的发言:
租金好低
caixian
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105楼
2018-11-29 09:09:20 来自Android手机客户端
中二少年欢乐多多多
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104楼
2018-09-25 20:49:39 来自iPhone客户端
15112345855 wx同号,专业小产权
引用127楼Rick1988的发言:
您好,有旧改的问题想向您咨询,请问微信号多少?
引用121楼旧改小达人的发言:
赔的是红本商品房,最近有文件出台,回迁房首次转让不受限售期规定。红本房产证上的产权是你个人100%的,本人经历过旧改,现已经回迁了。想详细了解的可悄我或者微信我。
引用60楼邂逅深圳的发言:
像这种赔的是红本可直接上市交易的商品房吗?土地性质是啥?产权是不是百分百,有没有限售期?
中二少年欢乐多多多
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103楼
2018-09-25 20:48:57 来自iPhone客户端
以后坐等拿红本
Rick1988
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102楼
2018-08-26 12:36:26
您好,有旧改的问题想向您咨询,请问微信号多少?
引用121楼旧改小达人的发言:
赔的是红本商品房,最近有文件出台,回迁房首次转让不受限售期规定。红本房产证上的产权是你个人100%的,本人经历过旧改,现已经回迁了。想详细了解的可悄我或者微信我。
引用60楼邂逅深圳的发言:
像这种赔的是红本可直接上市交易的商品房吗?土地性质是啥?产权是不是百分百,有没有限售期?
旧改小达人
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101楼
2018-08-19 11:19:53
一般来说,会相差个10几个平方以上的。如果你想购买旧改回迁房的话,已经有开发商进驻的。最好去开发商旧改办那里核对一下面积。
引用127楼落叶88的发言:
见证书上的面积和开发商测量的面积相差多少呢?你见证书上的面积是多大?
引用旧改小达人的发言:
想咨询什么呢?
引用122楼落叶88的发言:
同问
引用旧改小达人的发言:
木棉湾旧改,如果选择货币补偿的话是1W一平方。一般开发商认定的面积是委托第三方有资质的测绘机构出具的测绘报告的面积,简单来说。就是认第三方的面积,不认见证书上的面积。
引用115楼Smile2016的发言:
楼主,你这里的拆迁如果是选赔钱是赔多少钱一平?
看你的陪房面积是66.8,那你之前两证一书写的面积是多少?
落叶88
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100楼
2018-08-19 10:37:25 来自Android手机客户端
见证书上的面积和开发商测量的面积相差多少呢?你见证书上的面积是多大?
引用旧改小达人的发言:
想咨询什么呢?
引用122楼落叶88的发言:
同问
引用旧改小达人的发言:
木棉湾旧改,如果选择货币补偿的话是1W一平方。一般开发商认定的面积是委托第三方有资质的测绘机构出具的测绘报告的面积,简单来说。就是认第三方的面积,不认见证书上的面积。
引用115楼Smile2016的发言:
楼主,你这里的拆迁如果是选赔钱是赔多少钱一平?
看你的陪房面积是66.8,那你之前两证一书写的面积是多少?
旧改小达人
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99楼
2018-08-19 09:44:09
想咨询什么呢?
引用122楼落叶88的发言:
同问
引用旧改小达人的发言:
木棉湾旧改,如果选择货币补偿的话是1W一平方。一般开发商认定的面积是委托第三方有资质的测绘机构出具的测绘报告的面积,简单来说。就是认第三方的面积,不认见证书上的面积。
引用115楼Smile2016的发言:
楼主,你这里的拆迁如果是选赔钱是赔多少钱一平?
看你的陪房面积是66.8,那你之前两证一书写的面积是多少?
旧改小达人
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98楼
2018-08-19 09:43:17
那就要看项目和开发商了,比较有实力的开发商,不存在遥遥无期的。一般小公司的旧改,就比较难说。
引用123楼浪里个浪哇的发言:
很多旧改签了的也没用,一样遥遥无期。
引用121楼旧改小达人的发言:
赔的是红本商品房,最近有文件出台,回迁房首次转让不受限售期规定。红本房产证上的产权是你个人100%的,本人经历过旧改,现已经回迁了。想详细了解的可悄我或者微信我。
引用60楼邂逅深圳的发言:
像这种赔的是红本可直接上市交易的商品房吗?土地性质是啥?产权是不是百分百,有没有限售期?
浪里个浪哇
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97楼
2018-08-18 22:24:24
直接和开发商签合同的
引用104楼Super焦的发言:
你当时是和开发商签合同还是原房东?
引用楼主的发言:
不是开发商转卖给小业主,是农民房的原东卖给小业主,开发商那里认可这个交易
引用99楼Super焦的发言:
据我了解,现在农民房小产权的交易模式是,开发商收购原业主的地皮和楼,然后转卖给小业主。那到时候签放弃合同是小产权开发商呢,还是原居民签?
浪里个浪哇
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96楼
2018-08-18 22:22:35
很多旧改签了的也没用,一样遥遥无期。
引用121楼旧改小达人的发言:
赔的是红本商品房,最近有文件出台,回迁房首次转让不受限售期规定。红本房产证上的产权是你个人100%的,本人经历过旧改,现已经回迁了。想详细了解的可悄我或者微信我。
引用60楼邂逅深圳的发言:
像这种赔的是红本可直接上市交易的商品房吗?土地性质是啥?产权是不是百分百,有没有限售期?
落叶88
落叶88

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95楼
2018-08-18 15:51:33 来自Android手机客户端
同问
引用旧改小达人的发言:
木棉湾旧改,如果选择货币补偿的话是1W一平方。一般开发商认定的面积是委托第三方有资质的测绘机构出具的测绘报告的面积,简单来说。就是认第三方的面积,不认见证书上的面积。
引用115楼Smile2016的发言:
楼主,你这里的拆迁如果是选赔钱是赔多少钱一平?
看你的陪房面积是66.8,那你之前两证一书写的面积是多少?
旧改小达人
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94楼
2018-08-15 17:35:15
赔的是红本商品房,最近有文件出台,回迁房首次转让不受限售期规定。红本房产证上的产权是你个人100%的,本人经历过旧改,现已经回迁了。想详细了解的可悄我或者微信我。
引用60楼邂逅深圳的发言:
像这种赔的是红本可直接上市交易的商品房吗?土地性质是啥?产权是不是百分百,有没有限售期?
旧改小达人
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93楼
2018-08-15 17:26:09
绿本是不允许买卖的,最好不要购买绿本。现在很多项目买了绿本的人想签都不给签
引用84楼bennion的发言:
那如果绿本业主签署放弃协议呢。。。。?!
引用楼主的发言:
引用70楼想买小产权房的发言:
绿本的签不了是什么意思:开发商要赔给绿本原业主吗?
引用45楼楼主的发言:
两证一书的,绿本现在签不了
引用44楼m1fen9的发言:
请问您买的是两证一书还是绿本?
引用20楼楼主的发言:
按照开发商测量面积1:1
引用8楼kele可乐的发言:
面积怎么赔
旧改小达人
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92楼
2018-08-15 17:23:09
木棉湾旧改,如果选择货币补偿的话是1W一平方。一般开发商认定的面积是委托第三方有资质的测绘机构出具的测绘报告的面积,简单来说。就是认第三方的面积,不认见证书上的面积。
引用115楼Smile2016的发言:
楼主,你这里的拆迁如果是选赔钱是赔多少钱一平?
看你的陪房面积是66.8,那你之前两证一书写的面积是多少?
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91楼
2018-08-15 17:21:06
就是说你购买的小产权房子是小开发商的,你购买小开发商的房子会有集资建房的见证书,只要有足够的材料证明你是这套房的业主,就可以和新的旧改开发商签《搬迁安置补偿协议》。如果你想详细了解旧改,可以加我微信。
引用108楼Super焦的发言:
但现在很多模式都是你买的时候和小产权开发商签的合同。
引用楼主的发言:
买房时候跟房东签的买卖合同,旧改的时候和开发商签合同
引用105楼Super焦的发言:
你当时是和开发商签合同还是原房东?
引用楼主的发言:
不是开发商转卖给小业主,是农民房的原东卖给小业主,开发商那里认可这个交易
引用99楼Super焦的发言:
据我了解,现在农民房小产权的交易模式是,开发商收购原业主的地皮和楼,然后转卖给小业主。那到时候签放弃合同是小产权开发商呢,还是原居民签?
sunzhu1987
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90楼
2018-08-15 12:19:04
恭喜恭喜~
收购农民房
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89楼
2018-08-14 20:19:12
早签约早受益嘛
Smile2016
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88楼
2018-07-28 17:42:09 来自Android手机客户端
楼主,你这里的拆迁如果是选赔钱是赔多少钱一平?
看你的陪房面积是66.8,那你之前两证一书写的面积是多少?
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