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你知道谁才能签拆迁补偿安置协议吗?

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主楼
2018-01-28 14:56:04
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你知道谁才能签拆迁补偿安置协议吗?

根据城市更新实施办法,只有权利人才能签拆迁补偿安置协议。而权利人的认定有两种,一种是以证载登记认定,这个证载没说一定是房地产证,可以是集体土地使用证,两证一书。如果没有证载资料,则由街道办认定。

开发商只能和权利人签拆迁补偿安置协议,这个协议不是谁都可以签的,是要送到政府备案的。小业主根本就不是权利人,根本就不可能签协议。除非原业主和小业主串通,原业主把自己所有产权资料都收起来,然后和小业主一起去街道办登记,公示。只有这种小业主才有可能成为权利人,你得给多少利益原业主,原业主才愿意和你串通?按现在市场价格,起码得2万左右的小产权房,原业主才会配合你。如果是10几年前买的小产权房,根本不用幻想。

开发商不和原业主签,根本就拆不了。开发商不和小业主签,无法是拆迁难度大一点,你作为开发商,你有选择吗?

原业主愿意私底下和你签一份房屋分配表,那你就去烧高香吧,你遇到菩萨了。
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屎鹏达他哥屎鹏鸡
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沙发
2018-01-29 18:53:57 来自iPhone客户端
同意^_^,我就是小业主,开发商对着大业主说,活该谁叫你卖了使用权,而且还全卖光回了香港,只要能快拆,补偿给谁都一样,不要做钉子户就好^_^。散户的力量大^_^

引用4楼香港天涯的发言:
楼主真的是什么都不懂,我们布吉老街现在就在签旧改意愿,都是住房去签,根本就不会像你所说的去找原业主。
屎鹏达他哥屎鹏鸡
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板凳
2018-01-30 01:31:59 来自iPhone客户端
请解释,我很多朋友亲戚都不是原村民,但是买了笼民房遇到拆迁都拿到补偿^_^为什么?



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